抵押物变现后的提存程序
时间:2025-07-05 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
抵押是担保方式的一种,抵押物如果变现了,就相当于抵押人更换了一种担保方式,由抵押变为财产担保。众所周知,变更担保方式首先是要告知抵押权人的,那么如果出现了不能联系上抵押权人的情况怎么办呢?我们的法律早就料到了这一点,于是设计了提存公正制度,下面就是手心律师网小编找到的相关资料。
一、提存申请所需材料
根据《提存公证规则》第九条的规定,提存申请人应当填写公证申请表,并提交以下材料:
- 申请人的身份证明;法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明,法定代理人应提交与被代理人关系的证明,委托代理人应提交授权委托书;
- 合同(协议)、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等作为履行义务的依据;
- 存在本规则第五条或第六条规定情况的相关证明材料;
- 提存受领人的姓名(名称)、地址、邮编、联系电话等;
- 提存标的物种类、质量、数量、价值的明细表。
二、公证处受理提存申请的条件
根据《提存公证规则》第十条的规定,公证处应当受理符合以下条件的申请:
- 申请人对提存受领人负有清偿或担保义务;
- 具有本规则第五条或第六条规定的情况;
- 申请事项属于本公证处的管辖范围;
- 提交的材料基本齐全,符合《提存公证规则》第九条的规定。
公证处应在收到申请之日起三日内作出受理或不予受理的决定。如果不予受理,公证处应当告知申请人有关不服的复议程序。

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拒绝履行合同的责任
合同违约的各种情形及相关责任。包括未支付价款或报酬、迟延支付价款或报酬、不履行非金钱债务或履行不符合约定等情形,并指出应对措施及违约责任的承担方式。受损害方可根据实际情况选择要求修理、更换等合理方式,同时违约方应支付违约金。
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债务人完全不履行合同的处理方式
债务人完全不履行和部分履行合同时的处理方式。完全不履行时,非违约方有权解除合同,无需证明严重损害后果。部分履行时,除非能证明部分履行构成重大违约导致合同目的无法实现,否则不应解除合同。考虑违约部分的价值和与合同目标实现的关系是判断是否构成根本违约的重
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行使同时履行抗辩权的条件
同时履行抗辩权的行使条件。它是指在双务合同中,一方在对方未履行合同或未提出履行情况下,要求对方同时履行的权利。行使该权利需满足条件:同一双务合同存在,且双方互负债务并已形成对价关系;双方已到履行期限;对方未履行或未提出履行。只有满足这些条件,才能行使
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合同约定付款给第三方的合法性
合同约定付款给第三方的合法性。根据《合同法》相关规定,当事人可以约定由第三人向债权人履行债务,只要约定明确并双方同意,该做法合法。如第三人或债务人违约,应依法承担违约责任。
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根本违约和非根本违约
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合同到期不履行的诉讼时效