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出租属于收益权还是处分权?

时间:2025-07-08 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,出租人将租赁物交由承租人使用的,就构成租赁关系,进行租赁活动时要签订租赁合同的,那么出租是属于收益权还是处分权?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

根据《物权法》有效期限截止:2020年12月31日

根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此,出租人出租租赁物的行为既属于处分权,也属于收益权。这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。

收益权与处分权的区别是什么?

一、意义不同

收益权指的是个人拥有某项财产并从中获得收益的权利。例如,如果你拥有一辆卡车或轿车,你每天运营所获得的收益即利润归你所有。而处分权是财产所有者占有财产并获得其作为投入所获得的收益,可以自行处分财产。例如,你拥有旧家具,你有权自行处分,可以送人,也可以劈成柴火,这体现了处分权。

二、形式不同

对于拥有房子的所有权人来说,住在房子里就是占有和使用,而将其租出去并收取租金则是收益权的体现。如果将房子卖掉,则是处分权的行使。然而,如果你是租房子的人,你对房子没有所有权,那么你只拥有占有权、使用权和收益权,而没有处分权,你无法将其卖给别人。

最新资讯(2021年1月1日起生效)

根据《中华人民共和国民法典》

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据第三百二十三条的规定,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

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