根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，出租人出租租赁物的行为既属于处分权，也属于收益权。这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。
收益权指的是个人拥有某项财产并从中获得收益的权利。例如，如果你拥有一辆卡车或轿车，你每天运营所获得的收益即利润归你所有。而处分权是财产所有者占有财产并获得其作为投入所获得的收益，可以自行处分财产。例如，你拥有旧家具，你有权自行处分，可以送人，也可以劈成柴火，这体现了处分权。
对于拥有房子的所有权人来说，住在房子里就是占有和使用，而将其租出去并收取租金则是收益权的体现。如果将房子卖掉，则是处分权的行使。然而，如果你是租房子的人，你对房子没有所有权，那么你只拥有占有权、使用权和收益权，而没有处分权，你无法将其卖给别人。
根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据第三百二十三条的规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
房屋确权诉讼所需的资料及程序。法人需要提交包括建房计划批文在内的十项资料，个人需提交土地使用权证等五项资料以及其他附加资料。房地产相关法律规定涉及转让抵押、价格评估、成交价格申报等方面。诉讼程序包括提起诉讼、缴纳受理费、准备起诉书和相关证据、递交起诉
嫁出女儿户口不在房里有居住权吗(物权法有效期限截止：2020年12月31日)
嫁出女儿户口不在房里是否拥有居住权的问题。根据物权法和最新民法典的规定，如果房屋所有权允许其居住，嫁出去的女儿即使户口不在，也有居住权。居住权的取得需有法定依据或合同约定，并应办理登记手续，受法律的保护。
单位撤销导致土地使用权被收回的情况下的补偿问题。根据相关法律规定，如果因单位撤销导致土地使用权被收回，单位本身不需要进行经济补偿，但在特定情形下，如满足公共利益或实施城市规划等需要，政府会对土地使用权人进行适当的补偿。
房改房转让是否需要交纳土地出让金的问题。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，交易时需取得完整产权并补交土地出让金。购买经济适用住房未满特定时间不可直接上市交易，但可政府回购；购房满后上市转让需按标准交纳土地收益等相关价款，取得完全产
