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办理建设用地规划许可证的流程

时间:2025-07-06 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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如果要对建设用地进行规划的,需要取得政府部门的规划许可证。用地规划许可需要携带必要的资料,到政府部门进行申请,审查合格的,应当颁发。那么,建设用地规划许可证办理流程是怎样的呢?今天,手心律师网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

A:经营性土地

1、提供规划设计条件

申报材料:(1)国土部门土地出让计划;(2)国土部门对拟出让地块的意见函;(3)1/1000现状地形图。

办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→(国土部门)。

承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日

收费标准:不收费

2、核发建设项目选址意见书

申报材料:⑴、选址申请;⑵、《规划设计条件通知书》;⑶、《国有土地使用权出让合同》;(4)建设项目批准文件。

办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设项目选址意见书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限:3个工作日

收费标准:不收费

3、核发建设用地规划许可证

申报材料:⑴、用地申请;⑵、《建设项目选址意见书》;⑶、《国有土地使用权出让合同》;⑷、建设项目批准文件;⑸、建设用地界限测量成果表;⑹、总平面布置图;⑺、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限:10个工作日

收费标准:不收费

B:非经营性土地

1、提供规划设计条件

申报材料:(1)申请规划设计条件;(2)《建设项目选址意见书》;(3)建设项目批准文件;(4)1/1000现状地形图2份。

办理程序:报送材料→城市规划局窗口受理→建委规划股审查→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日

收费标准:不收费

2、核发建设用地规划许可证

申报材料:(1)用地申请;(2)《建设项目选址意见书》;(3)建设项目批准文件;(4)建设用地界限测量成果表;(5)总平面布置图;(6)城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限:13个工作日

收费标准:不收费

C:规划调整

1、提供规划设计条件

申报材料:⑴、原用地单位《建设用地规划许可证》;⑵、原用地单位土地权属证明;⑶、原用地单位申请及其上级主管部门同意规划调整的文件;⑷、1/1000现状地形图2份。

办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日

收费标准:不收费

2、核发建设用地规划许可证

申报材料:⑴、用地申请;⑵、《国有土地使用权出让合同》;⑶、投资计划;⑷、建设用地界限测量成果表;⑸、总平面布置图;⑹、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限:13个工作日

收费标准:不收费

说明:国(境)外独资或合资合作工程,需申请办理中国法人的登记注册手续、申领企业批准证书后,可正式委托项目经营法人申请《建设用地规划许可证》。

办理地点:和《商品房预售许可证》地点一样

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 行政副中心建设和功能疏解

    北京市通过行政副中心建设来有序疏解非首都功能,以减轻人口资源环境压力。行政副中心将建设高等级公共服务设施,提高通州的人居环境和公共服务水平。同时,北京市还将在新城和重要城镇组团有序承接中心城区的人口和适宜功能,推动城乡一体化发展。集体建设用地的瘦身健

  • 办理建设用地规划许可证的流程

    办理建设用地规划许可证的流程,包括经营性土地和非经营性土地的办理程序以及规划调整的相关内容。办理流程包括提供规划设计条件、核发建设项目选址意见书和核发建设用地规划许可证等多个步骤。承诺时限和收费标准也有所提及。

  • 国家规定的土地使用类型

    国家规定的土地使用类型,包括国有农用地和建设用地。国有农用地可依法承包用于各种农业生产,国有建设用地可通过多种方式使用,包括划拨、出让等。划拨土地使用权需经政府批准,并依法缴纳相关费用。国家对于划拨用地范围有严格限制,主要包括国家机关用地、城市基础设

  • 建设项目的合规审批程序

    建设项目的合规审批程序,包括城乡规划、选址意见书和预审意见、土地使用权出让合同等文件的获取,以及审批、核准、备案文件的取得和相关行政主管部门的意见提供。同时,文章还详细阐述了建设项目审批申办程序的具体步骤,包括申报材料核收、项目建设报件登记、补正材料

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