如果购房者在购房合同未做预售登记前丢失了合同，只需作废剩余的合同，并与开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用包括一份合同的工本费，约为二百元左右。
如果购房者在购房合同已做预售登记但未办理银行按揭前丢失了合同，需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，携带报纸前往预售登记机关申请注销原合同，并与开发商重新签订一份合同，再进行预售登记。购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税。
如果购房者在购房合同已做预售登记并办理银行按揭后丢失了合同，除需办理第二种情况的手续外，购房者还需与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放置在银行质押。原购房合同已注销，新合同替代原合同。根据《合同法》规定，尽管合同内容未变，但借款合同已发生变更，因此需要与银行签署变更协议。购房者需要支付的费用与第二种情况基本相同。
此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同交接频繁，合同丢失并非仅发生在购房者身上，开发商、律师、银行等也可能因疏忽导致合同丢失。因此，在交接合同时，购房者应要求对方提供书面凭证，以证明合同已交付对方。否则，一旦发现合同丢失，各方可能相互推卸责任，最终损失的仍然是购房者。
合同纠纷的法律后果，包括财产返还、赔偿损失以及行政处罚等方面。根据合同法规定，合同被裁定无效或被撤销时，双方当事人应返还财产并赔偿损失。若涉及恶意串通损害他人利益，还可能面临追缴财产和行政处罚等后果。文章还提及了合同法中有关合同无效或被撤销后的相关规
打印合同手写添加内容的效力问题。合同中的手写内容被视为对打印部分的修改，以手写部分为准，但前提是各方共同认可。只要合同不违反法律和行政法规的效力性规定，它就是有效的。同时，文章还介绍了《合同法》中关于合同效力的其他相关规定。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
