如果购房者在购房合同未做预售登记前丢失了合同，只需作废剩余的合同，并与开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用包括一份合同的工本费，约为二百元左右。
如果购房者在购房合同已做预售登记但未办理银行按揭前丢失了合同，需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，携带报纸前往预售登记机关申请注销原合同，并与开发商重新签订一份合同，再进行预售登记。购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税。
如果购房者在购房合同已做预售登记并办理银行按揭后丢失了合同，除需办理第二种情况的手续外，购房者还需与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放置在银行质押。原购房合同已注销，新合同替代原合同。根据《合同法》规定，尽管合同内容未变，但借款合同已发生变更，因此需要与银行签署变更协议。购房者需要支付的费用与第二种情况基本相同。
此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同交接频繁，合同丢失并非仅发生在购房者身上，开发商、律师、银行等也可能因疏忽导致合同丢失。因此，在交接合同时，购房者应要求对方提供书面凭证，以证明合同已交付对方。否则，一旦发现合同丢失，各方可能相互推卸责任，最终损失的仍然是购房者。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。
对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。一旦原购
在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃
