根据我国最新生效的物权法，公私财产的平等受保护权得到了明确规定。
根据法律规定，住宅用地的最高使用年限为70年，商业用地为40年（特殊情况下为50年），综合用地为50年。
根据新法规定，土地使用权的届满后将自动续期。续期费用按照当时土地使用权出让金的1%至10%进行增收。
土地使用权届满前一年，土地使用者需要申请续期。相关法规包括《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。根据规定，续期费用不会超过5位数。
如果土地使用者未申请续期或虽申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的情况下，将自动续期。
根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的年限届满后，土地使用者需要继续使用的情况下，应在届满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。续期后，应重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
拆迁安置房买卖协议的法律效力问题，包括家庭成员内部分配异议、无产权拆迁安置房产权证办理问题、房价变动对交易的影响以及房屋被债权人查封的风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险并谨慎决策。
农村宅基地的确权和使用权问题。依照我国土地管理法规定，每户农村村民只能拥有一处宅基地，且面积有限制。文章详细阐述了农村宅基地的使用权登记发放流程，包括申报、权属调查、审核与公告、审批和登记注册阶段。同时，指出农村宅基地改革和管理工作的法律责任由国务院
机动车未经登记是否取得物权的问题，并阐述了居住权在买卖合同中的效力。文章指出，根据合同法规定，无效或撤销的合同自始没有法律约束力。同时，依据物权法，所有权人可设立用益物权和担保物权，而行权时需不损害所有权人的权益。此外，最新民法典对居住权做出规定，居
