根据我国相关法律规定，如果总承包人缺乏相应的资质，那么签订的总承包合同将被认定为无效。建设单位不得将工程发包给没有资质的单位。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以下情形之一，合同将被认定为无效：
(一) 一方使用欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；
(三) 以合法形式掩盖非法目的；
(四) 损害社会公共利益；
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位必须持有合法获得的资质证书，并且只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越其资质等级许可的业务范围，或以任何形式以其他建筑施工企业的名义承揽工程。同时，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用其资质证书和营业执照，以本企业的名义承揽工程。
根据《中华人民共和国建筑法》第六十五条的规定，如果发包单位将工程发包给没有相应资质条件的承包单位，或者违反法律规定将建筑工程分割发包，将会受到责令改正和罚款的处罚。如果承包单位超越其资质等级承揽工程，将会受到责令停止违法行为、罚款、停业整顿和降低资质等级的处罚。情节严重的，还可能会吊销资质证书和没收违法所得。如果承包单位未取得资质证书承揽工程，将会被取缔，并处以罚款。如果存在违法所得，将会被没收。如果使用欺骗手段获得资质证书，将会被吊销资质证书并处以罚款。如果构成犯罪，将会依法追究刑事责任。
小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村委会颁发，存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管，质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时，小产权房难以获得相应的补偿。此外，本文还介绍了小产权房涉及
小产权房合同的效力问题。小产权房合同一般认定无效，但在买卖双方同属同一集体经济组织的特定情况下可认定有效。小产权房指在农村集体土地上建的房屋，未缴纳相关费用，产权证由乡或村政府颁发，不能向非本集体成员转让或出售。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村
房屋确权诉讼所需的资料及程序。法人需要提交包括建房计划批文在内的十项资料，个人需提交土地使用权证等五项资料以及其他附加资料。房地产相关法律规定涉及转让抵押、价格评估、成交价格申报等方面。诉讼程序包括提起诉讼、缴纳受理费、准备起诉书和相关证据、递交起诉
单位撤销导致土地使用权被收回的情况下的补偿问题。根据相关法律规定，如果因单位撤销导致土地使用权被收回，单位本身不需要进行经济补偿，但在特定情形下，如满足公共利益或实施城市规划等需要，政府会对土地使用权人进行适当的补偿。
