抵押人：_________
抵押权人：_________
抵押房地产座落于_________区_________街(路、小区)_________号_________栋_________单元_________层_________户号，建筑面积为_________m2，占地面积为_________m2。
根据主合同，抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
根据房地产评估机构评估，抵押房地产价值为人民币_________(大写)，_________(小写)。根据主合同，乙方债权标的额(本金)：_________(大写)，_________(小写)，抵押率为百分之_________。
甲方保证抵押房地产权属清楚，并承担清理产权纠纷或债权债务的责任。甲方还需承担民事诉讼责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
乙方保证按主合同履行其义务，如因乙方延误造成经济损失，乙方需承担赔偿责任。
抵押房地产现由_________使用。甲方在抵押期间需承担维修、养护义务，并保证抵押房地产完好无损。乙方有权检查监督。
若因甲方使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复原状或提供新的抵押房地产。如无法满足条件，乙方有权要求提前偿还债务。
抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，并不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述行为均属无效。
抵押期间，如甲方发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分抵押房地产。
在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长履行期限的，甲方可自行解除本合同。
本合同争议应通过协商、调解或仲裁解决。若无法协商或达成仲裁意向，可向人民法院起诉。
在抵押期间，如抵押房地产被拆迁改造，甲方需及时告知乙方，并根据具体情况变更抵押合同或以拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并办理相关登记手续。
抵押期满，若债务人不能偿还债务本息且未与乙方达成延期协议，乙方可按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。如处理所得价款不足以偿还债务本息和费用，乙方有权追索；如有剩余，乙方应退还给甲方。
双方商定的其他事项：_________。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年月日_________年月日
签订地点：_________ 签订地点：_________
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
房屋抵押的法律特征，包括其作为担保方式的法律关系、房屋保管、直接行使抵押权、抵押物要求、书面形式、所有权不丧失以及追索权等方面的内容。同时，文章还详细阐述了房屋抵押人的权利和义务，包括房屋抵押人的权利、处分权、多次出抵和出租权，以及主要的义务——保管
房屋抵押登记的法律要求，包括土地所有权和土地使用权在办理房屋抵押登记时的限制。办理抵押登记时需准备的材料包括申请书、所有权证等文件。同时，权属争议、公共福利事业房地产、文物保护建筑物等也不能抵押。文章还列举了其他不得抵押的房地产和相关的注意事项。
离婚后是否可以将房产作为抵押物的相关问题。产权人有权决定离婚后是否将房产抵押，但房产抵押需满足多个条件限制，如已取得所有权证、产权清晰、可合法上市交易等。此外，借款人需满足稳定工作、可观收入及良好信用等条件才能申请银行房产抵押贷款。
