目前，房产转让或赠与主要有三种方式。第一种是双方通过协议约定对房产进行平分或其他处置，这种形式等同于合同。然而，这种方式存在的问题是协议可以被撤销。第二种方式是通过过户，在房产证上加名，但这涉及到契税、营业税等费用。第三种方式是对房产进行公证，以证明该房产是由两人共同购买。
赣北公证处工作人员表示，婚后在房产证上加名无需缴纳契税等费用，因此只有未婚人群考虑通过公证平分房产以减少开销。双方可以前往公证处办理该房产的共同所有权公证。如果只对单方所有权进行公证，最好在购房后办理，并将出资方单方购买的公证书放入房产证中，并告知另一方，以避免日后产生争议。
然而，公证只能作为权宜之计。婚前进行房产公证赠与可以减少一些费用，但在结婚后或住房居住满5年后，最好将公证转为落实到房产证上。根据《物权法》规定，房产的认定以产权登记为准，房产证登记后还具有对外公示的作用。如果采用公证的方式，一方私自将房产变卖处置，另一方只能通过法院追索赔偿。
房产证加名属于民事行为，在某种程度上可以看作是一方与另一方的所有权交易，而公证则是赠与或转让的形式。从法律上来说，作为证据，房产证比公证书更有保障，因为公证书可能会被另一份公证书推翻。
公证机构是否能成为行政诉讼的被告的问题。根据《中华人民共和国公证法》的规定，司法行政部门仅对公证机构进行监督和指导，公证机构具有独立的执业证书，独立行使公证职能并承担民事责任。公证机构的行为是证明性质的活动，不涉及具体行政行为。当事人对公证书有异议时
房产转让的三种方式，其中房产公证是其中之一。公证可以证明房产的共同所有权，但只能作为权宜之计，最终需落实到房产证上。公证存在局限性，如一方私自变卖房产，另一方只能通过法律途径追索。房产证作为产权登记的凭证，比公证书更有法律保障。
最高人民法院针对公证活动相关民事案件的审理规定。规定统一了公证侵权纠纷的诉讼规制，明确了公证行为可诉纠纷的案件范围，确定了公证侵权纠纷的诉讼主体，并区分了公证赔偿责任的承担方式。规定有助于规范公证行为，保护当事人和利害关系人的合法权益。
公证证据的效力，包括公证效力概念、公证的证据效力概念以及公证书在诉讼中的证据地位。公证效力指公证机构所出具的公证文书在法律上的效果和约束力，包括公证的证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力。公证书在诉讼中具有高于其他文书的证据地位，其证据效力也
