根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合法定情形的，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。也就是在新条例实施后，市、县级人民政府在需要征收房屋时，需要向被征收人公示房屋征收决定，而不是旧条例的房屋拆迁许可证。然而，需要注意的是，一些项目在2011年以前已经获得了拆迁许可证，但一直未进行拆迁。这些拆迁许可证经过多次延期，直到现在才通知拆迁。因此，目前实施的拆迁有些仍然需要拆迁许可证。因此，是否存在拆迁许可证需要通过律师的调查取证来确定，不能仅仅以2011年为界限。
公房的认定依据是租赁契约标明的使用性质和工商行政管理部门核发的营业执照。私房的认定依据是工商行政管理部门核发的营业执照。
集体土地拆迁分为国家建设征用土地和农村建设占用集体土地。
近郊区和远郊区人口较多、土地较少的乡村，宅基地的最高面积不得超过0.25亩（折合167平方米）；其他地区不得超过0.4亩（折合267平方米）；1982年以前的宅基地不得超过0.4亩（折合267平方米）。
宅基地房屋拆迁补偿款 = 宅基地区位补偿价 * 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。
城市房屋拆迁补偿款 = (基准地价 * k + 基准房价) * 被拆迁房屋建筑面积 + 被拆迁房屋重置成新价。
非住宅房屋认定标准：
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
江苏盐城拆迁房屋赔偿标准和最新征地补偿标准。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿等。最新征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费，实行同地同价原则，并建立了征地补偿的动态调整机制。同时，对农用地范围进行了扩
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除，但政府未出示相应的“违建”确认书，且未遵循法定程序，因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿，但他认为补偿不合理，其赔偿请求被法院驳回。
拆迁补偿的法律解释。拆迁补偿并非根据户口进行，而是依据被拆迁房屋的价值确定。征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。如果补偿过低，被征迁人应拒绝签字和占地或拆迁。要获得合理补偿，需从项目各环节的合法性入手，调查违法行为以迫使对方给
