根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村集体土地被征收后,除了可以获得土地补偿费外,还有安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费是根据被征收土地的原用途给予的补偿。具体计算方法是根据被征收耕地的前三年平均年产值的六至十倍确定补偿费。
征收耕地的安置补助费是根据需要安置的农业人口数计算的。具体计算方法是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量,然后乘以前三年平均年产值的四至六倍确定补助费。每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过前三年平均年产值的十五倍。
征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
如果土地补偿费和安置补助费的支付尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下也可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》和《湖南省人民政府办公厅关于加强农村经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》的规定,农村集体经济组织可以决定在本组织内部分配已经收到的土地补偿费。然而,这些规定仅限于土地补偿费,不包括安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。农民在土地征收安置方面有选择权,可以选择统一安置或者放弃统一安置并要求发包方给付安置补助费。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
江苏盐城拆迁房屋赔偿标准和最新征地补偿标准。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿等。最新征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,实行同地同价原则,并建立了征地补偿的动态调整机制。同时,对农用地范围进行了扩
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
拆迁补偿的法律解释。拆迁补偿并非根据户口进行,而是依据被拆迁房屋的价值确定。征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。如果补偿过低,被征迁人应拒绝签字和占地或拆迁。要获得合理补偿,需从项目各环节的合法性入手,调查违法行为以迫使对方给