
当定作人无正当理由不履行支付报酬等义务时,承揽人有权行使留置权。留置权是指债权人在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,占有债务人财产以实现债权的权利。
如果付款期限届满时,定作人未向承揽人支付报酬或者材料等价款,承揽人有权留置工作成果。承揽人还需要在不少于两个月的期限内通知定作人支付报酬以及其他应付价款。如果定作人逾期仍不履行,承揽人可以与债务人协议将留置的工作成果折价,或者依法拍卖、变卖该工作成果,以所得价款优先受偿。
承揽人在行使留置权后,可以获得以下受偿范围:
如果工作成果折价或者拍卖、变卖后的价款超过定作人应付款额,那么超过部分归定作人所有。如果价款不足,定作人需要清偿。
根据合同法规定,如果是由定作人提供材料,那么定作人需要按照约定提供材料。
定作人需要支付报酬和材料等费用。如果合同中有约定,那么按照约定的数额支付。如果合同中没有约定或者约定不明确,那么按照通常标准支付。通常标准是指当地当时同种类工作成果的一般报酬标准。
为了使承揽人能够及时完成工作成果,定作人需要按照约定和诚实信用原则,积极协助承揽人工作。如果定作人不履行协助义务,承揽人有权顺延履行期限,并且在定作人拒绝补正不符合要求的原材料和图纸等情况下,有权解除合同。
对于承揽人完成并交付的工作成果,定作人需要及时进行检验。如果符合约定要求,定作人应接受该工作成果。如果超过约定期限领取定作物,定作人需要承担受领迟延责任。
留置权的实现程序及其成立条件。在行使留置权后,债务人需在不少于两个月的宽限期内履行债务,若未履行,债权人可采取拍卖等方式优先受偿。留置权的成立需满足四个条件:债权人占有动产、与债权有牵连关系、债务已到履行期以及无妨碍留置权的情形。同时,文章还提到了留
留置人和留置权人的定义及其权利和义务。留置人是留置物的所有人即债务人,而留置权人则是为保管留置物而支出必要费用的人。留置权人享有留置物占有权、孳息收取权等权利,并承担保管义务、不得擅自使用留置物等义务。同时,文章还详细阐述了留置物的担保范围及优先受偿
留置权的排除和限制问题。首先,根据《中华人民共和国担保法》的规定,当事人可以在合同中约定排除留置权。留置权的取得条件和限制包括留置标的物只限于动产、只能合法占有、债权人的债权须与其占有的债务人的动产之间有牵连关系等。债权人只有在满足这些条件和限制时才
留置权的本质与作用,它是实现债权的手段而非债权本身。留置权的成立需满足债权人合法占有债务人的动产、债权已届清偿期等条件。留置权的效力包括担保范围、优先受偿权等。留置权的取得需要满足债权人占有债务人的动产等积极要件。