建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只

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在房屋拆迁中，拆迁人应向被拆迁人支付各种补偿金，房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费，这两种费用是分别存在的。第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价

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近年来，房地产的飞速发展，不少人因为拆迁而成为了“拆二代”，但同时，也因拆迁出现了很多强拆事件，甚至出现了强拆致死的情况。那么，强拆致死应该如何处理呢？《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作

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房屋买卖的相关流程和材料如果不清楚很容易引起交易纠纷，小编整理了关于所需要提交的材料、委托办理的证明材料以及房屋买卖的具体流程，希望能帮助到你。

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农村房屋买卖国家是允许的，但是只能卖给同村的村民，而且这其中还会涉及到宅基地的相关问题，对于的处理方式是怎样的呢？属于民事纠纷的一种，按照规定，诉讼时效是两年。房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、

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房屋的所有权中的土地使用权是由一定的期限限制的，通常是70年的居住权。但是在期限届满，国家收回土地的，或者国家没有要求收回土地的，这两种不同的情形解决的方法也不一样。下面是关于土地使用年限期满后，我们该怎么办？原告要求将40年的土地使用权年限变更为70年的

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房子漏水确实闹心，但是只要记住小编告诉你的处理步骤，保留证据，查明漏水原因，找责任人赔偿，见招拆招，事情一定能解决的。房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。后甲又找到开发商，开发商称其是与乙签订的商品房买卖合

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《北京市生活居住建筑间距暂行规定》规定，被遮挡阳光的现状居民住房，以居室窗台中心点，在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。房屋的所有权人的受到侵害的应如何救济呢？，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适

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房地产抵押纠纷是指在房地产抵押活动中所产生的关于抵押人与抵押权人的权利与义务以及标的物等的争议。那么对于房地产抵押纠纷出现后怎么解决呢？变卖或拍卖房地产应经过人民法院、房地产交易部门或专门拍卖机构，抵押权人不得擅自处分抵押物。不动产纠纷，应当指不动产

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不动产抵押设立需要满足3个条件，双方要签订的抵押合同要有效，抵押人要有房屋的处分权，还需要办理抵押登记。以下内容就是围绕房屋作为抵押财产的知识展开。③房屋抵押的要去办理房屋抵押登记，未办理抵押登记的，抵押权没有设立，但是没有登记的抵押权不影响抵押合同

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租赁双方在合同中约定了租赁期限的，的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任。一年租期过后，甲多次催告乙交第2年的租金，但被乙拒绝，并表示提前解除租赁合同。经过法院审理认为，乙提前解除租赁

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承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。乙于是向法院起诉，要求甲继续履行房屋租赁合同。第九条 出租人应当

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承租人未经出租人同意擅自装修的，承租人的行为构成违约。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

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承租人在征得出租人同意的情况下进行装修的，只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的行为不构成侵权，也不构成违约。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。第十二

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出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。如果出租人损害了承租人的优先购买权的，承租人应如何保护自己的优先购买权呢？出租人出卖租赁房屋的，应在提前通知承租人，如果是拍卖的，应提前五天通知承租

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