如何让房屋抵押有效不动产抵押设立需要满足3个条件，双方要签订的抵押合同要有效，抵押人要有房屋的处分权，还需要办理抵押登记。以下内容就是围绕房屋作为抵押财产的知识展开。③房屋抵押的要去办理房屋抵押登记，未办理抵押登记的，抵押权没有设立，但是没有登记的抵押权不影响抵押合同
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承租人如何行使优先购买权?出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。如果出租人损害了承租人的优先购买权的，承租人应如何保护自己的优先购买权呢？出租人出卖租赁房屋的，应在提前通知承租人，如果是拍卖的，应提前五天通知承租
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两个孩子的抚养权如何归属？可是，这两人都是倔脾气，谁也不肯退一步，在孩子的抚养权问题上也是这样，小霞在于小明数次沟通未果后，一纸诉状将小明告上了市人民法院。法院考虑到两个孩子现不满一周岁，尚且处在哺乳期，小霞作为母亲更有利于对小孩生活方面的照顾，且根据原被告双方的家庭生活条件
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一方与他人同居的离婚损害赔偿请求权在婚姻存续期间，一方与他人同居的，导致夫妻双方感情破裂离婚的，另一方可以要求离婚损害赔偿，但是一方要提出离婚损害赔偿请求权必须满足一定的条件。李某和陈某感情破裂的过错在于李某在外与他人非法同居，使无过错方陈某精神上受到严重的伤害，应当赔偿陈某精神损害
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一方实施家庭暴力的损害赔偿请求权在婚姻存续期间，一方实施家庭暴力的，导致夫妻双方感情破裂离婚的，另一方在可以要求离婚损害赔偿，但是一方要提出离婚损害赔偿请求权必须满足一定的条件。经过审理，法院认定周四对李某的殴打，构成家庭暴力，并且导致夫妻感情破裂，李某对周四提出的离婚损害赔偿请求
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夫妻一方重婚的离婚损害赔偿请求权夫妻有一方有重婚的，在离婚的时候另一方作为受害方可以向过错方要求损害赔偿。但是一方要提出离婚损害赔偿请求权必须满足一定的条件。②法院判决不准离婚的案件，对离婚损害赔偿请求权也不会予以支持的。但是在小燕发现张三重婚行为之前两人已经离婚，说明不是张三的重
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继承人的范围和顺序被继承人在没有订立遗嘱的情况下时，继承通常按照法律的相关规定进行。《继承法》对继承人的范围，以及继承顺序都做了相关规定。下面我们就一起来看看，继承人的范围和继承第一顺序和第二顺序吧！乙丙二人因继承而发生纠纷。根据《继承法》规定，抚养能力和抚养条件的继
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继承所需要的条件以及办理流程继承权实现的条件是什么？继承所需要的材料有哪些？所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。此外，根据《继承法》第28条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”此外，根据《继承法》第27条之
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代位继承的条件代位继承是法定继承的一种特殊方式，是指被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替继承被继承人遗产的一项法定继承制度。代位继承要发生法律效率需要满足一定的条件。丁以甲收养孙的身份要求继承祖父甲的遗产，遭到乙的强烈拒绝。乙认为，丁是
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结婚需要的条件和具体手续流程很多人都只知道结婚要去民政局登记，但是不清楚具体的手续流程是什么，需要满足那些条件才能登记结婚，只知道一个大概的结婚年纪。小编整理了关于结婚所需要的条件和流程，希望能帮助到大家。这一规定是婚姻自由原则在结婚制度中的具体体现，是通过法律将结婚决定权完全
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一方迟延履行，另一方享有合同解除权合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
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合同的约定解除约定解除合同，是当事人通过行使约定的解除权或者双方约定而进行的合同解除。如果在合同履行完毕前出现了约定解除的条件的，那么有解除权的人可以行使合同解除权。下面就一起来看看权的相关规定吧!法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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赠与合同的撤销权赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。分为任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权在赠与合同在满足一定条件时，赠与人可以向受赠人发出撤销的通知，当撤销通知到达受赠人时，合同就失去效力的一种权利。赠与合同的法定撤销，是指在符合
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劳动者不与用人单位签定书面劳动合同的后果劳动关系的确立并不是以签订合同为条件的，而是用人单位自用工之日起就已经与劳动者建立了劳动关系。自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，支付经济补偿。在本案中，由于郭某主动不愿签订劳
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何种情形下用人单位不得解除劳动合同由于劳动者在劳动关系中处于弱势地位，所以这样的规定更有利于保护劳动者的合法权益，不得解除劳动合同分为几种情形，弄清情形更有利于自身权益的保护。用人单位不得解除劳动合同是指在法律规定的特定条件下，用人单位不能预告解除或者经济性裁员与劳动者解除劳动关系。
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发明、实用新型的专利的授权条件申请发明和实用新型专利的，需要具备一定的授予条件。发明和使用新型需要有新颖性、创造性和实用性。下面我们就一起来看看发明和实用新型专利这三个授予条件是如何具体规定的？②不得抵触申请，一项专利的发明或者实用新型在申请日以前，没有同样的发明或者实用新型由他
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保证金是取保候审中保证方式的一种。是指公安机关对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人决定取保候审时，责令犯罪嫌疑人为保证其不妨碍、不逃避刑事诉讼活动而交纳的一定数额的现金。甲因为殴打他人被公安机关拘留，其家人为甲申请取保候审，当地公安机关要求甲的家人缴纳一万
用人单位由于生产经营需要，经过与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每天不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。王某是某合资大酒店的服务员，每天工作6小时，没
基于某些不可抗力，以及一些紧急状况下的加班是不可避免的，而这时的加班时间，则不会受到36小时的规定。在这些特殊情况下，用人单位组织职工延长工作时间可不受法律规定的条件限制，但用人单位应当按照法律规定的标准支付延长工作时间的工资。领导指出，由于王某的岗位
集体合同是企业职工一方与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项定力的书面协议，是协调劳动关系、保护劳动者权益、建立现代企业管理制度的重要手段。劳动合同规定的劳动者的个人劳动条件和劳动标准不得低于集体合同的规
