根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定,司法强拆需要满足以下两个前提条件:
如果不满足以上任一条件,行政机关无权申请司法强拆,被征收人可以依法维权。
申请司法强拆的主体是作出房屋征收决定的市、县级人民政府。街道办、村委会、国土部门等在房屋征收工作中的机构无权申请。如果申请主体不适格,也是被征收人维权的依据之一。
根据《中华人民共和国行政强制法》第54条规定,行政机关在向人民法院申请强制执行前,应当先向当事人出具《催告书》,并在催告书送达后10日内,如果当事人仍不履行义务,行政机关才能提出申请。如果行政机关没有履行催告义务,或在送达程序上存在瑕疵,这也可以成为被征收人维权的依据。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定,政府在申请强制执行时应先履行先补偿义务。如果政府没有履行先补偿义务就申请司法强拆,是不合法的,被征收人可以依法维权。
根据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第6条的规定,征收补偿决定存在一系列情形时,人民法院应当裁定不准予执行。如果裁定准予执行,司法强拆行为本身也要遵循法律规定。
司法强拆的实施主体包括人民法院和作出征收补偿决定的市、县级人民政府。在实践中,一般由作出征收补偿决定的人民政府组织实施。
根据《行政强制法》第18条规定,行政机关在实施行政强制措施时要遵守一系列规定。如果行政机关或法院在组织实施时违背了这些规定,被征收人也可据此维权。
强制拆迁的时效性问题,包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁,必须以补偿决定为前提,同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效,在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
房屋强拆后是否可以通过信访解决的相关问题。根据法律规定,信访可用于提出对行政机关及其工作人员的职务行为的意见和不满,但对于应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,需按相关法律程序向有关机关提出。强制拆迁需满足法定条件,如被征收人不申请行
首先需要明确的是,本文所述仅限于“违法强拆”情形。对于合法的违建强拆或司法强拆,不存在预警、先兆一说,因为“合法”即意味着实体和程序上的符合法律规定,那么被征收人自会在法定的时间节点上收到来自行政机关的相应通知、文书,哪天拆你会写得清清楚楚。只有对于
赵先生由于对补偿不满意,多次拒绝了当地征收方提供的补偿协议。今年4月他的房屋被强制拆除了,征收方说去年12月已下发征收补偿决定,现在走的是司法强制拆除流程,让赵先生接受事实,补偿款也打到他账户上了。很多当事人都会因为这样或那样的原因,被迫进入了司法强拆