根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，司法强拆的条件包括以下几点：
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
被征收人在补偿决定规定的期限内又不搬迁。
申请强制执行的申请书应当附具以下材料：
- 补偿金额
- 专户存储账号
- 产权调换房屋的地点和面积
- 周转用房的地点和面积
在进行强制拆迁时，需要考虑以下因素：
拆迁人应当依法办理拆迁手续，包括拆迁许可证等。
拆迁公告规定的拆迁期限已经届满，包括补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满，或者主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。
经多次劝解，做思想工作仍不能奏效，被拆迁人无正当理由拒不搬迁。
拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受。
拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。
拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的前提条件。
在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全，以确保被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏，以便在事后发生纠纷时能够及时查询。
关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后，政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁，则可实施强制搬迁，并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人，公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识，征收应当先补偿后搬迁，禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁，在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，政府可依法申请强制执行。因此，对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。
在没有证据证明征收方是强拆主体时，如何确定强拆主体和责任归属的问题。市、县级人民政府负责房屋征收与补偿工作，而房屋征收部门或其委托的实施单位则负责具体的征收与补偿行为。在实施强制拆迁时，需注意组织力量、法律环节、保全证据、保管财物和保障人身安全等方面
