根据相关法律规定,房屋强制拆迁听证的参加人员包括以下几类:拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员以及其他与拆迁有关的人员。此外,还可以邀请相关管理部门和具有社会公信力的代表等参加。
听证程序可以由行政相对人主动申请,也可以由作出行政处罚的行政机关组织进行。根据行政处罚法的规定,听证的范围已经明确。听证程序的主要步骤如下:
在行政机关告知可要求听证权利后,受处罚的当事人如需求听证,应在行政机关告知后的三天内向该机关提出申请。当事人可以书面形式或口头形式提出申请,对于口头形式的申请,行政机关的工作人员应记录在案,以确认当事人行使了要求听证的权利。
行政机关在收到受处罚的当事人的听证申请后,应准备相关事项以进行听证。如果行政机关已确定举行听证,则应在听证的七天前,书面通知受处罚的当事人、委托代理人和其他相关人员(如受害人)。为确保听证的有效性,听证通知应以书面形式送达给受处罚的当事人及其委托代理人和其他相关人员。
除涉及国家机密、商业秘密或个人隐私外,听证应当公开举行。公民可以参加旁听,新闻记者可以采访。
听证应由行政机关指定的与本案无关的调查人员主持。这种调查人员与审查人员的分离有助于确保调查结果的公正性和全面性。如果受处罚的当事人认为主持听证的人员与本案有直接利害关系,有权向行政机关申请其回避。
受处罚的当事人可以自行参加听证,也可以委托一至二人代理参加听证。
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
强制拆迁的时效性问题,包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁,必须以补偿决定为前提,同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效,在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
行政强制拆迁的合法性要件,强调其目的必须出于公共利益考虑。公益项目包括国防、公共交通等公共建设项目。拆迁人需遵守合同法规定,公平合理补偿产权人。商业性开发项目中,政府不应过多干预,不能使用行政强制手段实施拆迁。