当拆迁人申请行政强制拆迁时,房屋拆迁管理部门将审查符合条件的申请,并受理该申请。在受理后,房屋拆迁管理部门将组织拆迁当事人及相关人员参加听证会,并在听证结束后向同级人民政府提出行政强制拆迁申请。
房屋拆迁管理部门将在听证会前7天公告听证的时间、地点和方式等信息,并向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》。
房屋强制拆迁听证会的参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员以及其他相关人员。此外,也可以邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加。
听证会的程序如下:
(1) 听证记录员宣布听证纪律。
(2) 听证主持人宣布听证事由,询问并核实当事人及其代理人的身份,告知听证参加人在听证中的权利,并宣布听证开始。
(3) 原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据。
(4) 当事人双方进行申辩。
(5) 听证主持人就相关问题进行询问和调查。
(6) 当事人作最后陈述。
(7) 听证主持人宣布听证结束。
房屋拆迁当事人和原房屋拆迁裁决经办人员将对拆迁笔录进行当场核对,确保无误后进行签名认可。如果拆迁当事人拒绝签名或盖章,听证主持人将在笔录中记录该情况。
听证会结束后,主持人将填写《房屋行政强制拆迁听证意见书》。
听证结束后,房屋拆迁管理部门将向同级人民政府法制办备案,报告房屋强制拆迁听证会的情况。
常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;(三)对行政机关作出的有关许可
目前法律没有规定行政强制措施需要进行听证,一般情况下被执行人对行政决定不服的,可以提出行政复议或行政诉讼。但采用听证程序必然要发生人力、财力的成本,因此,不可能所有的行政行为作出之前均要求举行听证。从各国的行政程序立法看,原则上将听证程序限定于行政机