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拆迁维权找律师就是为了打官司吗

时间:2024-10-13 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中因房屋征收拆迁产生的纠纷是非常多的,被拆迁人利益遭受到侵害后,被拆迁人是可以委托律师维护自己合法利益的,那么拆迁维权找律师是不是就是为了打官司的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

拆迁维权与律师的角色

当被拆迁人的利益受到侵害时,委托律师进行拆迁维权并不一定意味着要打官司。律师可以代表被拆迁人进行拆迁补偿的谈判,争取更高的补偿。

《中华人民共和国律师法》规定的律师职责

根据《中华人民共和国律师法》第二十八条的规定,律师可以从事以下业务:

  • (一) 接受自然人、法人或其他组织的委托,担任法律顾问;
  • (二) 接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
  • (三) 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
  • (四) 接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
  • (五) 接受委托,参加调解、仲裁活动;
  • (六) 接受委托,提供非诉讼法律服务;
  • (七) 解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

房屋拆迁评估的注意事项

1. 补偿标准低

土地补偿标准由省、自治区、直辖市具体规定,但有些地方政府为了减少土地储存成本,维护地方利益,规定的补偿标准较低,使被拆迁人的利益受到侵害。

2. 随意性大

在农民房屋拆迁补偿纠纷中,有些拆迁人暗箱操作,与被拆迁农户签订的拆迁安置补偿协议缺乏公开、公平性,导致在同等条件下,被拆迁农户得到的安置补偿结果不一样。此外,有些农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准,由村民会议决定,补偿标准存在较大的随意性。

3. 拆迁协议的问题

在农村,集体土地上的房屋通常只办理了集体土地使用权证,而未办理房屋所有权证,导致拆迁协议的签订存在一定的困难。

4. 处理难度大

房屋拆迁纠纷案件的处理难度较大,主要体现在以下几个方面:

  1. (1) 案情复杂;
  2. (2) 群体性纠纷多,社会影响大;
  3. (3) 消息工作难以开展。

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