建议将合同第一条第4修改为：“合作的前提条件(或先决条件)：甲方完成合作房产竣工验收及消防工程验收，完成内部装修、展位分隔工程，配电工程，具备商户使用和整体开业条件。
建议将合同第三条经营方式修改为：“甲方提供合作经营场所，乙方提供专业化商业服务，共同开办家居建材主题购物广场(以下简称：购物广场)，采取展位招商出租方式经营，以租金和商务服务费为主要收入项目。”以体现出乙方专业化商业服务的独立价值。
建议将合同第五条第1修改为：“招商收入中租金及租赁保证金由甲方收取，在甲方与商户签订的《展位租赁合同》中确认;商务服务费及履约保证金由乙方收取，在乙方与商户签订的《商务服务合同》中确认。《展位租赁合同》与《商务服务合同》互为条件、同时生效、同时终止。”因为保证金的最终归属不确定。
建议将合同第五条第3修改为：“合作期限内，招商收入基本目标为：不低于使用面积每月30元/平方米(使用面积为()平方米)，实际执行的收入标准和保证金标准根据市场经营形势，由双方商定并签署《招商收费标准》予以确认。《招商收费标准》为本合同的附件。”
建议将合同第六条第4修改为“负责合作房产的基本建设、公共部位装修、展位分隔工程、配电工程及营业、办公设备投资并承担因此而发生的全部费用，保证合作房产具备营业使用条件。若因甲方责任造成商户无法营业、无法正常经营或财产损失，对于乙方及商户的经营损失和财产损失，甲方应承担赔偿责任。”
如有可能，建议对合同第六条第5中的公关费用的范围予以明确，即具体包括那些项，如交际费、礼品费等。
合同第七条约定了乙方的权利、义务，其中涉及到物业管理及物业费问题，物业收费属于行政许可项目，请考虑乙方是否具备收取物业费的资格。如不具备，在合同条款中应考虑予以变通。
建议在合同第八条中明确授权代表的人选以及变更授权代表并指定新的授权代表的程序和期限，以免互相扯皮。
建议将合同第九条第1修改为：“由于乙方原因如果发生以下任何一项，甲方有权单方面解除本合同，双方互不承担违约责任。”
建议将合同第九条3修改为“如发生如下重大违约事项，守约方有权单方解除本合同，违约方须向守约方支付违约金人民币贰佰万元。3.2、不履行或者迟延履行本合同义务。3.3、若因甲方责任造成购物广场无法营业或者正常营业。
催款函的目的及内容。催款函旨在提醒对方及时支付款项、正式催收欠款以及中断诉讼时效等。内容需明确欠款时间、金额、催款方的银行账号及最后付款期限等。文章还提到，催收内容应清晰、准确、简明，并附上交易相关资料以便欠款方了解情况并及时还款。
律师催告函的文书范本及使用方法。催告函包括首部、正文和尾部。在撰写正文时，需要阐明事实、讲明法律、提出解决问题的办法和措施。同时，律师催告函要注意律师事务所的盖章、避免使用不当语言、结合正确的法律分析提出请求、参考相关法律分析和法规以及保持简洁明了的
律师函的法律效果及解决纠纷的方式。律师函是一种警示行为，虽不产生法律后果，但能警示对方采取法律行动。收到律师函后，当事人可选择协商或不理会，若选择不理会且对方提起诉讼，则可能进入诉讼程序。因此，当事人应认真对待律师函并根据自身情况选择合适的方式解决纠
法律意见书的概念及其重要性。法律意见书是律师提供法律服务的一种综合性书面文件，内容包括法律依据、法律建议和解决方案。律师在出具法律意见书前需进行充分调查，确保准确回答法律问题。撰写时，应合理安排逻辑结构，突出重点，符合法律和国际习惯。法律意见书的作用
