拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判
时间：2024-12-05 浏览：102次 来源：由手心律师网整理
拆迁补偿的多与少往往与拆迁户跟拆迁方怎么谈判，如何谈判有着很大的关系。既然拆迁谈判签订补偿协议是整个拆迁过程中的重点和难点，那么一般会有几次与拆迁方谈判的机会呢?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。
拆迁征地谈判策略与技巧
一、谨慎选择谈判时间
在拆迁谈判初期，拆迁户应尽量避免与拆迁方直接接触，让拆迁方与其他人先行谈判，并通过旁人了解他们取得的进展。这样做的目的是让拆迁方在谈判的最后阶段更愿意做出让步，因为他们希望尽快解决拆迁事务。拆迁方在谈判末期往往更容易妥协。
二、合理确定谈判目标和要价
在拆迁谈判初期，拆迁户可以试着提高对拆迁安置补偿条件的预期，但需要注意不要让对方觉察到你的过高要价。过高的补偿要求会让拆迁方认为你是“狮子大开口”，对于这种谈判方法或条件，只会破坏谈判的希望。同时，初期不要与拆迁方过多争论，以免影响谈判的进行。
三、掌握主动权，善于判断
拆迁户在谈判初期有权决定谈判时间和地点，这样可以在征地拆迁谈判过程中掌握主动权，对谈判有很大的帮助。在选择谈判地点时，应尽量选择主场，以便更好地控制谈判时间和气氛。然而，选择地点时要避免让对方找到自己的弱点，以提高自身的谈判地位。
四、多方获取信息，有利于谈判
多方面获取信息也非常重要，一般高层的指示通常会通过工作人员逐级传达出来。及时掌握信息、判断形势，有利于最终获得理想的谈判结果。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
强制拆迁的时效性问题
强制拆迁的时效性问题，包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁，必须以补偿决定为前提，同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效，在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
-
房屋强拆后，是否可以通过信访解决
房屋强拆后是否可以通过信访解决的相关问题。根据法律规定，信访可用于提出对行政机关及其工作人员的职务行为的意见和不满，但对于应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，需按相关法律程序向有关机关提出。强制拆迁需满足法定条件，如被征收人不申请行
-
拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判
拆迁谈判并不是一次就可以的，谈判期间，往往可能需要好多次。也就是说，在征地拆迁中，拆迁户与拆迁方在谈补偿时，可以有很多次谈判的机会。而房子是老百姓避风的港湾，因此想要获得合理补偿，再次拥有一套能避风避雨的房子，那么与拆迁方进行谈判是非常关键的。多方的
-
商铺拆迁补偿的谈判技巧
知己知彼是任何一场谈判必须具备的，因此，在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么?如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点，那么对我们
-
遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判
-
拆迁谈判应该提前做好哪些准备工作
-
补偿不合理，如何和拆迁方谈判
