拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判
时间：2024-12-05 浏览：98次 来源：由手心律师网整理
拆迁补偿的多与少往往与拆迁户跟拆迁方怎么谈判，如何谈判有着很大的关系。既然拆迁谈判签订补偿协议是整个拆迁过程中的重点和难点，那么一般会有几次与拆迁方谈判的机会呢?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。
拆迁征地谈判策略与技巧
一、谨慎选择谈判时间
在拆迁谈判初期，拆迁户应尽量避免与拆迁方直接接触，让拆迁方与其他人先行谈判，并通过旁人了解他们取得的进展。这样做的目的是让拆迁方在谈判的最后阶段更愿意做出让步，因为他们希望尽快解决拆迁事务。拆迁方在谈判末期往往更容易妥协。
二、合理确定谈判目标和要价
在拆迁谈判初期，拆迁户可以试着提高对拆迁安置补偿条件的预期，但需要注意不要让对方觉察到你的过高要价。过高的补偿要求会让拆迁方认为你是“狮子大开口”，对于这种谈判方法或条件，只会破坏谈判的希望。同时，初期不要与拆迁方过多争论，以免影响谈判的进行。
三、掌握主动权，善于判断
拆迁户在谈判初期有权决定谈判时间和地点，这样可以在征地拆迁谈判过程中掌握主动权，对谈判有很大的帮助。在选择谈判地点时，应尽量选择主场，以便更好地控制谈判时间和气氛。然而，选择地点时要避免让对方找到自己的弱点，以提高自身的谈判地位。
四、多方获取信息，有利于谈判
多方面获取信息也非常重要，一般高层的指示通常会通过工作人员逐级传达出来。及时掌握信息、判断形势，有利于最终获得理想的谈判结果。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
违章搭建的法律问题详解
违章搭建的法律问题，包括行政处罚、强制执行权以及违法建设的追诉时效。文章指出，违章搭建的行政处罚是一种具体行政行为，旨在教育公民、法人或其他组织自觉守法。对于当事人拒不履行行政机关作出的具体行政行为，行政机关可以申请法院强制执行。同时，违法建设的追诉
-
没有证据证明征收方是强拆主体怎么办
在没有证据证明征收方是强拆主体时，如何确定强拆主体和责任归属的问题。市、县级人民政府负责房屋征收与补偿工作，而房屋征收部门或其委托的实施单位则负责具体的征收与补偿行为。在实施强制拆迁时，需注意组织力量、法律环节、保全证据、保管财物和保障人身安全等方面
-
拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判
拆迁谈判并不是一次就可以的，谈判期间，往往可能需要好多次。也就是说，在征地拆迁中，拆迁户与拆迁方在谈补偿时，可以有很多次谈判的机会。而房子是老百姓避风的港湾，因此想要获得合理补偿，再次拥有一套能避风避雨的房子，那么与拆迁方进行谈判是非常关键的。多方的
-
商铺拆迁补偿的谈判技巧
知己知彼是任何一场谈判必须具备的，因此，在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么?如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点，那么对我们
-
遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判
-
拆迁谈判应该提前做好哪些准备工作
-
补偿不合理，如何和拆迁方谈判
