1. 提出超出预期的拆迁安置补偿条件，但避免被认为是过分要求。
2. 避免对抗性的拆迁补偿谈判，避免敌对情绪干扰谈判进程。
3. 不要轻易接受拆迁人的第一次补偿报价，除非有合法且完整的评估报告。
4. 在接受拆迁人关于补偿条件时表现出意外，以引发对方的让步。
5. 在谈判中集中精力于具体的补偿项目，避免关注总额和百分比。
1. 不要采用“折中补偿”的方式对补偿款进行讨价还价，这并不是公平的补偿方式。
2. 对于没有决定权的拆迁人，要了解其是否有代表拆迁人谈判的合法授权。
3. 遇到僵局时，通过解决小问题为双方创造谈判机会，以便更容易说服拆迁人。
4. 如果在某一项问题上做出让步，要在其他方面索取回报。
1. 警惕对方的“白脸-黑脸”策略，注意区分拆迁人和拆迁前公司的角色。
2. 在拆迁补偿谈判的最后阶段，减少让步的幅度，避免主动减少补偿项目和数额。
3. 谨防对方的心理战，特别是奖励期心理战，不要轻信所谓的奖励期补偿。
4. 不要因为拆迁人要求报出“一口价”或声称不喜欢讨价还价而一次性让出所有补偿利益。
5. 有必要时要有勇气收回最初谈判的全部补偿条件。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
