当房屋被依法强拆时,拆迁户仍然拥有建筑材料的合法财产权。因此,拆迁户有权要求自行支配这些建筑材料,通过变卖或再建等方式来挽回损失。值得注意的是,政府在清理拆迁现场时统一清理建筑材料的行为可能损害了拆迁户的合法财产权益。如果无法阻止这种行为,拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。
根据法律规定,执行强拆时需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,因为这些财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果发生未清点财产就执行强拆的情况,可以将其视为违法强拆,并要求赔偿。
广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费。即使房屋被定性为“违法建筑”,拆迁户仍有权获得搬迁补助费和临时安置费,不能因此而被拒绝支付。
在拆迁过程中,如果政府采取非法或不合理手段导致拆迁户其他合法权益受损,拆迁户也有权要求赔偿。当然,这种赔偿主张应遵循过错责任原则,并结合双方的过错程度来分配责任和承担比重。
强制拆迁的时效性问题,包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁,必须以补偿决定为前提,同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效,在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
农民朋友如何应对大棚房拆迁的问题。文章建议农民朋友首先要判断自己的房屋是否属于大棚房整治范围内,并按照自然资源部的认定标准进行判断。对于非法强拆的情况,农民朋友可以采取多种方式维权,包括正式书面提出保护请求、报警求助、要求立案侦查等,并依据相关法律规