融资租赁信托的概念是什么

融资租赁信托的定义及相关交易方式

融资租赁信托是一种委托人将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托给受托人的行为。在融资租赁信托中，受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或特定目的，以融资租赁的方式运用和处分财产。

融资租赁信托的描述及交易方式

融资租赁信托主要用于描述融资租赁交易中出租人的租赁资产来源以及出租人在各类融资租赁交易中所承担的风险程度。融资租赁信托并非是某种租赁交易方式，而是用于说明参与融资租赁交易的当事人身份。融资租赁信托可以采用直接租赁、转租赁或售后回租等不同的交易方式。

委托人与出租人的角色及权益

在融资租赁信托中，委托人作为资金提供者，自行承担投资项目的风险，并享有全部投资收益。出租人仅作为代委托人运作管理资金，既不承担资金运用的风险，也不享有资金运用的利益，只收取一定的信托报酬。

信托财产运作方式及业务流程

融资租赁信托运用信托财产进行融资租赁业务。信托公司在资金运作上应根据租赁业务流程、融资租赁合同、出租人、承租人以及担保人的权利义务关系等办理相关事宜。

融资租赁信托的范围及可租赁物品

融资租赁信托的范围十分广泛。除了货币资金外，信托财产还包括动产、不动产以及有价证券等其他财产。在资金运作方面，可以租赁的融资租赁物品包括制造设备、医疗器材、车辆、计算机、房产等。除了土地使用权和其他特定财产外，几乎所有财产都可以进行租赁。