1、从概念上看，代理人为别人而实施行为，信托受托人则为别人掌管财产。
2、信托受托人对其掌管的金钱或财产享有普通法上的所有权，而受益人对此种金钱或财产享有衡平法上的权利，受益人权利的实现是对物进行的，而不是对人进行的。因此，信托受托人根本不具备代理的功能。而代理人一般不为其本人掌管金钱或财产。
3、信托受托人通常不受受益人的控制，受益人也不能撤销信托。而代理人受本人的控制，本人一般都有权撤销自己的授权。
4、明示信托受托人的法律地位往往由各种形式的成文法规范去调整;而代理人的作用在不同领域表现不一，因此无法由一般的成文法规进行调整。
5、本人和代理人的关系虽然并不必然源于双方当事人的合意，但是，更多的是源于双方当事人之间的协议。即使是法律自动构成的代理，也涉及一方当事人的同意。而信托关系的形成则不需要受益人或信托受托人当中任何一方的同意。
6、代理人负有服从本人的义务。信托受托人只负有遵守信托条款的义务，而没有义务服从受益人。当然，受益人有权申请法院强制信托受托人履行信托条款规定的义务。
7、根据《美国信托法重述》的规定，信托受托人无权通过合同或其它法律行为拘束受益人，尽管他能够使信托财产成为侵权之债、合同之债和返还义务请求权的客体。而代理人可以因其代理行为而直接拘束本人。
8、代理关系可以因本人或代理人的一方意思表示，或者其中一方的死亡或丧失行为能力而终止。但是在信托关系中，除非信托条款另有规定，信托关系并不因信托人、受益人和信托受托人任何一方当事人的意思表示、死亡或丧失行为能力而终止。
9、代理人代表本人，能够创设本人和第三人之间的合同关系。而信托受托人根本不是受益人的代表人，因此，也不可能使受益人本人对信托受托人的契约之债或侵权之债承担责任。
10、本人与代理人之间的诉讼受诉讼时效的限制。但是，受益人对信托受托人就欺诈、欺诈性违反信托，或返还信托财产而提起诉讼时，则不受诉讼时效的限制。但是衡平法上的懈怠法理可以击败受益人的请求权。当然，在这一方面，代理人与信托受托人之间的区别悬殊不大。
房地产信托的定义及与之相关的方面。房地产信托是房地产开发商借助信托公司专业理财和资金运作经验，集合多个项目资金形成实力雄厚的资金组合，以信托贷款方式用于房地产开发。资金来源包括发行股票和金融市场融资。房地产投资信托有三种形式：产权信托投资、抵押信托投
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法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料及其与申请人关系的证明材料复印件;委托代理人应提交身份证明材料复印件、授权明确的授权委托书、律师事务所或受托人接受委托的证明、函件。被限制人身自由的公民申请的，可以口头委托代理人进行诉讼，无需提交委托手续
