协议拆迁与拆迁协议是指在拆迁过程中，双方达成一致的协议，但在具体表述和法律效力上存在一定差异。
协议拆迁是指在平等自愿的基础上，拆迁方与被拆迁方通过协商达成拆迁意愿的情形。拆迁方指的是除政府及相关部门外的普通民事主体。这种拆迁方式不具有强制性，双方在自愿的前提下进行协商和达成一致。
拆迁协议是指拆迁补偿安置协议，主要约定了与拆迁补偿安置相关的条款。拆迁协议的内容必须符合相关法律规定，一般包括以下方面：
(1) 拆迁补偿方式、货币补偿金额及支付期限；
(2) 安置用房的面积、标准和地点；
(3) 产权调换房屋的差价支付方式和期限；
(4) 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(5) 搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式；
(6) 违约责任和争议解决方式；
(7) 当事人约定的其他条款。
简单来说，拆迁协议涵盖了以下几个方面：
(1) 补偿方式：是以货币形式还是以房屋形式进行补偿？补偿金额是多少？何时支付？
(2) 安置用房：安置房的面积是多少？位置在哪里？何时交付？
(3) 搬迁期限：规定搬迁的时间，搬迁补助费的金额是多少？过渡用房的面积是多少？或者过渡费的金额是多少？给予多长时间？
(4) 违约责任：当拆迁方或被拆迁方不按照协议办事时，应承担何种责任？
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先，当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次，在达成拆迁补偿安置协议后，如发生纠纷，应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式，需双方自愿达成仲裁协
拆迁安置协议的细节内容。甲方为****置业发展有限公司，乙方是拥有**路**公司住宅楼的房产所有者。因甲方拆除旧建筑并新建高层建筑，乙方需进行房屋拆迁并就地安置。协议包括房屋现状描述、产权处置、还房面积及价格调整、车位安置、装璜费用、过渡期限、产权证
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题，需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时，文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题，这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外，还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况，包括薪资、福利和职业发展机会
