1. 拍卖:抵押权人可以申请法院依照一定程序拍卖抵押物,将所得价款用于偿还债务。如果拍卖所得价款超过债务金额,超过部分应返还给抵押人。如果抵押权人有多个,应按照抵押权的次序进行分配。
2. 变卖:抵押权人可以通过一般的买卖方式变卖抵押物,并将所得价款用于优先偿还债务。
3. 折价:在债权清偿期限届满后,抵押权人可以与抵押人签订合同,约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额,超过部分应返还给抵押人。
中国海商法中关于船舶所有权和抵押权的登记规定。指出船舶所有权的取得、转让和消灭必须登记,未经登记对第三人不具备法律效力。船舶抵押权也需办理登记手续,并提交相关合同文件。同时,对于共有船舶和建造中的船舶也有相应的抵押权登记要求。
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侵占罪、盗窃罪与诈骗罪之间的区别。三者中,盗窃罪和侵占罪都涉及非法占有,但时间点不同。侵占罪涉及代为保管的他人财物等三种财物,主体为一般自然人,主观上必须出于故意。诈骗罪则是基于受害人的受骗,不完全违背受害人的意思表示。在区分这三种罪行时,需关注其侵
入室抢劫罪的构成要件及立案标准。入室抢劫罪主体为一般主体,主观方面表现为直接故意,侵犯的客体包括公私财物的所有权和公民的人身权利。在客观方面,表现为行为人使用暴力、胁迫等手段强行劫取公私财物。只要行为人实施抢劫行为,无论是否成功或财物数额,都应当立案