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土地承包纠纷应该如何处理

时间:2024-01-17 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
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近几年,随着中央“扶农、惠农”政策的深入实施,广大农民群众从事农业生产的热情高涨,随之而来,大量的涉农土地承包案件出现。此类案件往往具有群体性、敏感性和政策性的特点,以及相关法律法规规定不够详尽等原因,导致审判难度较大。土地承包纠纷应该如何处理?下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

土地承包纠纷的处理方法

严格规范机动地管理

对于集体机动地,应该在村民大会或村民代表大会民主商议的基础上,采取公开招标或公开协商方式发包。禁止暗箱操作或滥用职权进行承包。在同等条件下,应优先将机动地发包给本集体经济组织成员。为确保机动地的合法性、合理性和公开性,保护广大农民的合法权益,所有机动地发包合同必须经过乡镇农村经济管理机构依法鉴证。承包的机动地不得转包或转让给他人。对于之前约定承包期较长且符合法律法规和政策规定的合同,应保持不变。根据最高人民法院的规定,需要调整承包合同的,应按照规定的承包期进行调整。对于需要解除的合同,解除后应按照新的承包期重新发包。机动地发包的收入应计入集体积累。

积极促进土地承包经营权流转

对于离田从事其他经营或劳务输出的农民,应支持和鼓励他们进行土地承包经营权的流转。要维护他们的土地承包权和收益权,不得强迫或阻碍农户进行土地承包经营权的流转,不得截留或扣缴农户承包地流转的收益。在流转过程中要坚持按照程序进行操作。农户进行土地承包经营权的流转,转出方和受让方应签订流转合同。对于采取转让方式进行流转的,应经过发包方的同意;对于采取其他方式进行流转的,应向发包方报备备案。流转合同的当事人可以向农业行政主管部门申请合同鉴证。

妥善处理承包期内收回的农户承包地

对于土地延包后以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回农户承包地并进行招标发包的情况,应及时纠正,切实维护农民的土地承包经营权。对于在《农村土地承包法》实施前,发包方收回农户承包地以抵扣所欠承包费的情况,应按照协议约定执行。对于在《农村土地承包法》实施后的情况,应依法进行纠正。在《农村土地承包法》实施前,对于全户农户转为非农户或全户户籍迁出的情况,已经收回的承包地不再退回;对于未收回的情况,除迁入设区的城市外,应保留其承包地,由其继续承包。

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