当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 刑事诉讼法 > 刑事诉讼指南 > 审判制度 > 离婚房产分割后直接拿判决书可以过户吗

离婚房产分割后直接拿判决书可以过户吗

时间:2024-10-02 浏览:60次 来源:由手心律师网整理
122330
房产价值越来越高,在夫妻离婚的时候对房产分割有争议也是难免,在双方争议无法协商的时候就会走诉讼途径,后来法院判决将房子给其中一方,拿到房产一方想要过户,离婚房产分割后直接拿判决书可以过户吗?手心律师网小编给你提供一些意见。

离婚诉讼房产分割后直接过户的法律程序

判决书的法律效力

根据法律规定,判决书具有法律效力。因此,在判决书生效后,您可以直接前往房产局办理房产过户手续,无需对方签字。

诉讼离婚房产过户所需材料

为了进行诉讼离婚房产过户,您需要准备以下材料:1. 离婚判决书及其复印件;2. 房产证(如有共有证的,包括共有证);3. 身份证明及其复印件;4. 房产登记申请书。

诉讼离婚房产过户的手续

了解了诉讼离婚房产过户所需的材料后,接下来关注的是具体的办理手续。以下是诉讼离婚房产过户的步骤:1. 前往交易中心办理转绘手续;2. 前往房管局办理免征契税申请;3. 办理析产登记手续并缴纳登记费用;4. 取得房产过户证明文件。通过以上步骤,您即可完成诉讼离婚房产过户的手续。

《民法典》对离婚诉讼房产过户的影响

新的《民法典》生效

自2021年1月1日起,新的《民法典》正式生效。根据新法典的规定,与《民法典》相冲突的条款将失效,并由新的司法解释来替代。

《中华人民共和国物权法》对不动产登记的规定

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律规定的登记程序,才能产生法律效力。未经登记的不动产物权不具备法律效力,但法律另有规定的情况除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不进行登记。

不动产登记的办理机构和制度

根据《中华人民共和国物权法》第十条和《民法典》第二百一十条的规定,不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。国家实行统一的不动产登记制度,具体的登记范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规进行规定。通过以上法律规定,可以确定离婚诉讼房产过户必须依法进行登记手续,并且登记机构为不动产所在地的登记机构。根据具体的法律规定办理相关手续,方可完成离婚诉讼房产过户的程序。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 离婚后卖房子需要对方签字吗

    离婚后卖房子是否需要对方签字的问题。在离婚后,如果房屋所有权证上登记的是两个人的姓名,那么在办理过户手续时仍需要双方共同签字。对于夫妻共同所有的房产,需要先将房产过户给一方才能进行销售,并提供离婚协议或法院判决书作为证明文件。因此,在离婚后卖房子时需

  • 刑事诉讼中的人身检查

    刑事诉讼中的人身检查相关规定。根据《刑事诉讼法》,为了查明案件事实,可以对被害人和犯罪嫌疑人进行人身检查,但需依法进行,保护公民权利。强制检查适用于犯罪嫌疑人拒绝时,且对妇女的身体检查有特别规定。人身检查可观察特征、伤害和生理状态,对认定犯罪事实、查

  • 刑事案件的侦查和审理程序

    刑事案件的侦查和审理程序。侦查阶段可长达八个月。审查起诉阶段一般为一个月,可延长半个月。检察院审查后如需补充侦查,应在一个月内完成。法院审理采用二审终审制,一审时限一般为一个月至一个半月。复杂案件审限可能长达两年。刑期执行中,根据刑期长短决定服刑地点

  • 停尸费的责任承担

    关于停尸费的责任承担问题。办案机关对于查明死因且不需要继续保存尸体的案件,承担停尸费;家属未处理导致的停尸费原则上由家属承担,但若因被告人犯罪行为导致被害人经济损失,可要求被告人承担。被害人或其法定代理人、近亲属在刑事诉讼中有权提起附带民事诉讼。

  • 刑事案件轻重的判断标准
  • 婚后房改算夫妻共同财产吗
  • 离婚后办理房屋过户需要什么手续

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师