建筑工程决算审计包括工程造价审计和竣工财务决算审计两个主要类型。
工程造价审计主要对单项、单位工程的造价进行审核,审计过程与乙方的决算编制过程相似。该审计由造价工程师完成,按照工程量套定额进行。
竣工财务决算审计是对建设项目的总支出进行审查。由于造价审计只审核单项、单位工程的合同造价,一个建设项目的总支出由多个单项、单位工程组成,还包括前期开发费用、工程管理杂费等不需要造价审计的支出。因此,竣工财务决算审计将造价工程师审定的支出和未经造价工程师审核的支出合并,审查是否存在不合理支出、挤占建设成本和计划外建设项目等情况,以确定建设项目的总造价。该审计由注册会计师完成。
政府性投资的建设项目必须进行工程决算审计。这包括所有行政、事业单位和国有企业的建设项目,都需要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目,如果规模较大且涉及的利害关系人较多,也需要进行工程造价审计,比如房开企业开发的房地产。企业自建的建设项目是否进行审计由企业自行决定。
建设、施工等与建设项目相关的单位应提供以下资料:
审计竣工财务决算报表和说明书的完整性和真实性。
审计建安工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资支出、待核销基建支出和转出投资的真实性和合规性。
审计约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范,工程设计变更价款调整事项是否约定,施工现场的造价控制是否真实合规,工程进度款结算与支付是否合规,工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。
审计实际完成投资总额的真实合规性,比较概算总投资、投入实际金额和实际投资完成额,分析超支或节余的原因。
审计交付使用资产是否符合条件,交接手续是否齐全,应交使用资产的真实性和完整性。
审计结余资金管理是否规范,是否存在小金库;审计库存物资管理是否规范,是否存在数量和质量问题,库存材料价格是否真实;审计往来款项和债权债务是否清晰,是否存在转移挪用问题,债权债务清理是否及时;审计基建收入是否及时清算,来源是否核实,收入分配是否存在问题。
审计未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。
坏账准备的重要性及来源。准确核算应收账款是计算坏账准备的前提,包括关注应收账款范围、核算内容真实性等。企业需要特别警惕秘密准备和计提是否充分的问题。同时,坏账准备的计提方法和比例需遵循会计准则,根据实际情况对金额较大和非重大的应收款项进行划分,并关注
经济责任审计报告存在的问题,包括报告缺乏通俗性、内容繁多冗长、审计评价过于格式化以及审计内容和问题缺少重要性水平分析等。为提高报告的可读性和利用效果,提出了转变观念、加强对审计数据和事实的分析等对策,以更好地管理和监督领导干部履行职责。
审计固定资产的不同目标及审计程序。审计目标包括确认固定资产的存在性、归属、记录完整性、计价和折旧政策的恰当性,以及年末余额的正确性和披露的恰当性。审计程序则涉及获取或编制固定资产及其累计折旧分类汇总表,检查固定资产的计价、凭证手续和实物情况,复核折旧
审计过程中的关键步骤,包括汇总审计差异并确定调整事项,与被审计单位就审计相关事项进行沟通和签字确认,编制各种汇总表和试算平衡表,对财务报表进行总体复核,以及评价审计结果并草拟审计报告等。审计团队还就与被审计单位持续经营能力具有重大影响的事项和内部控制