在我国的地震多发区，如果因为地震而导致房屋倒塌，应如何索赔呢？是向国家索赔还是房屋的房地产商索赔？
地震是天灾，也就是不可抗力因素，在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时，经常会出现一个名词“不可抗力因素”，根据合同法的规定，不可抗力因素是可以免责的。
所以，如果该房屋的房地产商所建造的房屋达到所要求的抗震力标准，其他房屋质量也都达到相应的要求的话，那么，该房地产商没有赔偿的责任。
地震房子倒了，那是自然灾害，国家并无过错，所以不可能赔偿。但是国家民政部门救灾司会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活。
1、购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任；至于赔偿方面，要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。
2、根据《侵权责任法》第八十六条：
“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。”
军事赔偿是指国家军事机关工作人员在执行职务中的违法行为使公民、法人和其他组织受到损害的，受害人有权请求国家赔偿。在我国台湾地区的赔偿制度的法律体系中包括军事征用法、核子损害赔偿法，这些法律是涉及军队违法行为引起的赔偿问题的特别法，这是值得我们借鉴的。
火灾造成的财产损失是否属于非正常损失。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十一条的规定，火灾造成的财产损失属于非正常损失的一种，包括自然灾害损失、管理不善导致的货物损失等。因此，相关法律明确规定将其归类为非正常损失。
呆账准备金核销的条件和审批制度。核销条件包括借款人和担保人破产、借款人死亡或失踪、自然灾害或意外事故以及经国务院专案批准的逾期贷款等情况。呆账核销实行分级审批制度，需严格履行手续，及时核销。对于外汇贷款，需提取人民币呆账准备金，发生损失后可申请购买外
写字楼着火责任承担问题的法律规定。根据不同情况，如故意放火、过失引发火灾或管理不善以及自然灾害等不可抗力因素，法律对责任归属做出了详细规定。确保权益得到维护，实现公平的责任分配。
国家赔偿责任的归属问题及其理论基础。国家赔偿责任被视为一种特殊的责任类型，在不同法系中有不同的定位。关于国家赔偿责任的性质，存在多种学说，包括代位责任说、自己责任说等。不同学说对国家赔偿责任的性质有着不同的解释，因此应根据具体情况具体分析国家赔偿责任
