在我国的地震多发区,如果因为地震而导致房屋倒塌,应如何索赔呢?是向国家索赔还是房屋的房地产商索赔?
地震是天灾,也就是不可抗力因素,在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时,经常会出现一个名词“不可抗力因素”,根据合同法的规定,不可抗力因素是可以免责的。
所以,如果该房屋的房地产商所建造的房屋达到所要求的抗震力标准,其他房屋质量也都达到相应的要求的话,那么,该房地产商没有赔偿的责任。
地震房子倒了,那是自然灾害,国家并无过错,所以不可能赔偿。但是国家民政部门救灾司会妥善安置灾民,维持灾民的基本生活。
1、购买房子的时候,开发商会给业主发放质量保证书的,在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方面,要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。
2、根据《侵权责任法》第八十六条:
“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。”
军事赔偿是指国家军事机关工作人员在执行职务中的违法行为使公民、法人和其他组织受到损害的,受害人有权请求国家赔偿。在我国台湾地区的赔偿制度的法律体系中包括军事征用法、核子损害赔偿法,这些法律是涉及军队违法行为引起的赔偿问题的特别法,这是值得我们借鉴的。
国家对于公民丧失劳动能力的赔偿标准及相关事项,包括律师费用及劳动争议处理办法。对于遭受侵权行为造成劳动能力丧失的受害者,可以获得包括医疗费、护理费在内的赔偿金,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。同时,文章还介绍了劳动赔偿中律师的收费标准以及
搬迁国家时的赔偿标准问题,详细介绍了房产补偿金、提前搬迁奖励、政策性补贴、政策性补偿以及政策性补助等方面的内容。同时,对于水库搬迁,也依据地区实施的拆迁赔偿准则进行合理补偿,包括被征收房屋价值的合法补偿、搬迁及临时安置费用的补偿以及停产停业损失的补偿
迁坟国家赔偿标准,包括砖砌或水泥建造的坟墓、骨灰盒式坟墓以及已埋土坟的补偿标准。具体补偿金额根据地方政策和实际情况而定。此外,《国家赔偿法》对侵犯公民人身自由和生命健康权的赔偿标准也进行了说明。申请国家赔偿的标准是按照申请时去年的规定计算。
农村煤矿占地赔偿的问题。对于行政占地,没有赔偿金只有补偿金,补偿标准由地方政府自行规定。征收土地需依法批准后公告并实施,包括开展现状调查、风险评估、公告补偿标准等。征地赔偿和征地补偿存在区别,前者基于征收方的违法行为,后者基于依法征收行为。两者的目的