2007年7月15日，某市四方台镇杏红酒业有限公司（以下称为**公司）向某市城市**联社（以下简称**联社）借款80万元，合同约定借款期限从2007年7月30日起至2008年7月30日止。**公司以面积1500平方米厂房作为抵押，抵押金额92万元（含本金及利息）。抵押登记已在房产部门办理。同时，**城南区**加油站提供担保，约定借款到期**公司如不还或不能全部归还本息，某市城南区**加油站将无条件对该笔借款承担连带责任。
**联社经多次催要不成，向某市某区人民法院提起诉讼，请求判令二被告连带清偿借款本金80万元及至清偿日的全部利息。
被告**公司承认拖欠借款，愿以抵押物折抵借款本金及利息。被告某市城南区**加油站主张**公司以厂房抵押物还款，抵押物价值大于借款本息，因此不应承担连带清偿责任。
人民法院经审理认为，原告与**公司签订的借款合同有效，该笔借款同时存在抵押和保证。尽管抵押物原抵押时价值高于债权，但由于抵押物位置偏远且价值不能确定，只有在变卖或拍卖时的实际价值才能决定保证人的责任。因此，当债权人行使抵押权后仍无法满足债权要求时，保证人应对抵押物不足清偿的部分承担连带责任。**联社与担保人某市**加油站签订的担保合同有效。
根据以上判断，法院判决如下：
一、原、被告签订的借款合同、担保合同有效。
二、**公司偿还**联社借款80万元，以变卖抵押物所得价款清偿。
三、**公司偿付某市城市**联社上述借款至结清之日的全部利息。
四、某市**加油站对抵押物不足清偿的部分承担连带清偿责任。
根据《物权法》的规定，抵押权是债权人对债务人或第三人不转移占有的担保财产，债务人在债务履行期届满或发生约定的实现抵押权情形时，债权人享有以抵押物折价或变卖所得价款优先受偿的权利。办理抵押登记并不意味着债务人无法履行债务时，债权人可以直接以抵押物受偿。抵押只是作为实现债权的保障手段，债权人只有在变卖抵押物后仍无法满足债权要求时，债务人才需要承担不足部分的清偿责任。
某市**加油站以**公司抵押物价值已大于借款本息为由主张免除连带清偿责任是不成立的。抵押物价值大于借款本息并不是解除担保责任的法定事由。根据我国法律，一个债权可以设立多种形式的担保。本案中，债权既有人的保证又有物的担保，存在哪个优先受偿的问题。根据《物权法》的规定，债权人应先实现债权人提供的物的担保，但这并不意味着保证人免除责任。保证人在债权人行使担保物权后仍无法全部清偿债权的情况下，仍需承担连带担保责任。因此，保证人只负责清偿担保物权不足以清偿的部分，当担保物价值等于或高于债权数额时，保证人的责任得以免除。
调解后财产保全的解除问题。在双方调解解决争议后，申请方应向人民法院说明情况，法院应予以解除财产保全。同时，根据不同情境，如保全原因消失、被申请人提供担保或诉前保全申请人未提起诉讼等，法院也有权解除财产保全措施。旨在维护公正和合法权益。
票据保证人的责任，包括其与被保证人对持票人承担连带责任的含义、范围和种类。保证人必须履行支付义务，不能拒绝付款或部分付款。在票据保证中，保证人没有先诉抗辩权。保证人在履行票据债务后，有权向被保证人追偿。目的是增强票据的信用功能，保障持票人的权益。
我国担保法关于退休人员能否担任贷款担保人的问题。依据法律规定，只要当事人具备债务偿还能力并符合担保人条件，就可以为债务提供保证。法人、其他组织或公民只要具备代为清偿债务的能力也可作保证人。但国家机关、公益事业单位和社会团体以及企业法人的分支机构一般不
主合同变更对保证人责任的影响。在朋友间的借贷案例中，实际借款数额与借条数额不一致，关于保证人是否应承担责任的争议，合议庭存在分歧。根据合同法和担保法的相关规定，民间借贷为实践性合同，应以实际交付为准。主合同借款数额变更减轻了债务人的债务，保证人仍应承
