买房审查"五证"是大家都知道的，其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。购房者通常处于一个被动的信息接受状态，因此对各种证件进行有效审核至关重要。
一份真实有效的《建设工程规划许可证》包括三个部分：本建设工程规划许可证、本建设工程规划许可证附件以及本工程设计图。这三者缺一不可。
在本建设工程规划许可证上，会标明开发商的名称、楼盘位置以及建设规模。其中最重要的是建设项目名称的标明。
需要注意的是，《建设工程规划许可证》上标明的建设项目名称并不一定是整个项目的名称，而是指具体的某一栋楼。购房者需要仔细查看。例如，在xx园的建设工程规划许可证上，建设项目可以是xx区的x号楼，而不能是整个xx园。如果你购买的是中区2号楼，而开发商的规划许可证上并非这栋楼，那么你就需要进一步了解清楚。
在《建设工程规划许可证》的附件上，会对建设项目的规模、层数、高度、栋数、结构类型、造价等进行明确说明。
还有一种情况是，如果开发商在小区内盖了一座你不知道的建筑物，你可以要求开发商出具规划许可证。如果开发商提供的证件上明确标明该建设项目并非这座建筑物，那么就存在问题。
现房出售是否需要预售许可证的问题，指出房屋在建成前需要办理预售许可证，现房则不需要。文章还详细阐述了商品房销售许可证与预售许可证的区别，分析了购买现房和期房各自的优缺点。总体看来，现房具有更高的性价比和更明显的优势，建议购房者在条件允许的情况下优先选
危险品运输资格证的申请条件和办理步骤。申请人在满足驾驶证要求、年龄限制和无重大交通事故记录的前提下，需要提交相关资料并经过初审和考试合格后才能获得资格证。在申请过程中，还需进行增项申请和前往交管局盖章确认。
卖水果是否需要食品经营许可证的问题。如果是未经加工的水果，只需营业执照即可开设水果店，无需办理食品经营许可证。但如果销售蜜饯、果干等加工食品，则需要办理食品经营许可证。同时，食品生产者和个人农民销售自产的食用农产品时也不需要取得食品流通许可证。此外，
特许经营的法律特征。特许经营是一种基于合同的商业活动，其中特许人将其拥有的经营资源许可给被特许人使用，并要求被特许人在统一经营模式下开展经营并支付特许经营费用。特许人必须具备特定资格，并且特许权的授予是核心。统一经营模式、特许经营费用也是特许经营的重
