根据我国《担保法》规定,分期履行债务的保证期间应从每笔债务履行期限届满时分别起算,而不是最后一笔债务履行期限届满时开始起算。虽然法律和司法解释对此没有明确规定,但根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》,分期履行债务时,诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。因此,我们可以认为涉及到的保证期间应从最后一笔债务履行期届满之日起算,起诉保证人不存在保证期间上的法律障碍。
对于保证担保,书面借据中签有保证人名字的,保证人应承担相应的保证责任。如果仅有签字,法官应根据案件具体情况判断签字人是借款的保证人还是仅起介绍联系的中间人。保证担保属于人的担保,一般来说保证人的担保都是无偿的,责任较重。
在对保证人的认定上,法官应持谨慎态度,重点查明签字人是否参与了借款的过程,并是否有保证的意思表示。如果没有证据证实,不应认定为保证人。在有中间人的借贷关系中,中间人联系借贷双方,出借人一般是基于对中间人的信任而借出款项。然而,这种单方的信任不能作为中间人有保证担保的意思表示。在审理有保证人的借贷关系中,法官还应查明保证是否有效。如果保证无效,保证人将不承担保证责任。此外,在保证人主张不愿承担保证责任时,法官还应注意查明保证人是否有免责事由。
在借贷纠纷中,保证人的免责事由包括以下情况:
自然人间借贷的抵押担保中常见的是房屋抵押,抵押人可由出借人或第三人设定,一般在书面借据上写有抵押条款。在审理房屋抵押问题时,法官应首先确认借据中抵押条款是否有效。
具体而言,法官在审理房屋抵押问题时,应着重查明以下两个问题:
第一,抵押的房屋状况。根据法律规定,抵押的房屋处于以下状况时,抵押无效:
第二,办理登记情况。根据担保法的规定,房屋抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。因此,虽然当事人在借据中写有抵押条款,但并不当然产生抵押的效力,当事人还需履行法定的登记手续。如果当事人未办理抵押登记,则不能认定抵押担保生效。如果当事人办理抵押物登记时,因登记部门原因无法办理抵押物登记,抵押人向出借人交付了房屋产权证,可以认定出借人对该房屋享有优先受偿权。但由于登记是一种公示手段,当事人未办理抵押登记,就不能对抗第三人。
通过上述详细介绍,我们可以得知最后一期履行期限是主债务履行期届满日,而保证期间的起算点正是主债务履行期届满之日。如果您的情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
股权转让协议的相关内容。协议中,转让方(甲方)与受让方(乙方)就公司股份的转让达成一致。协议详细说明了股份转让的条款和条件,包括股权转让价格、支付方式、公司交接、交易费用的承担、甲方保证及承诺、债务处理、股东权利义务、违约责任、合同变更解除、保密条款
连带保证合同权利主张的方式,指出债权人可以向债务人和保证人主张权利。担保人履行担保责任有时间限制,债权人需在合同约定的担保期间或法定的六个月内要求担保人承担保证责任,否则将失去法律保护。同时,根据不同担保合同条款,担保责任的期限和条件也有所不同。
连带共同保证的法律解释,即当有两个以上保证人为同一债务提供保证且未约定保证份额时,各保证人承担连带责任。在主债务人未履行债务时,债权人可要求任一保证人承担全部责任。保证人承担保证责任后,无法追偿部分应按内部约定比例分担。
债务转移中保证人的责任问题。当债权既有保证人的保证担保又有物权担保时,保证人对除物权担保外的债权承担保证责任。在主债务未受清偿时,优先实现物权担保来满足债权。债权人放弃物的担保会导致保证人在相应范围内免除保证责任。通过案例分析了这一过程的具体运作。