根据《中华人民共和国合同法》规定,赠与合同是双方当事人对于某件物品无偿赠与的一种协议,属于普通的民事法律行为。在民事法律行为中,双方当事人要遵守的最基本的规范是意思自治,即双方当事人都有意思表示并达成共识后可以签订合同,合同在签订之日起生效。
赠与合同的生效并不以公证为要件,即并非一定要公证。然而,赠与人和受赠人双方协商一致进行公证是一种意思自治行为,法律也不禁止这种做法。根据合同法的规定,经过公证的赠与合同,赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的话要承担违约责任。但是对于房产赠与来说,只有在依法办理了登记手续后才能转移房屋产权,所以即使经过了公证但没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。
赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
为了保护赠与人的利益,当赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活时,可以不再履行赠与义务。换句话说,赠与合同订立后或赠与人已经部分履行赠与义务后,如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或尚未履行的部分赠与义务。
赠与人不再履行赠与义务需要符合以下法定条件:
婚后财产公证的办理部门及流程。婚后财产公证在当地的公证处办理,当事人需携带相关材料前往公证处。不同地区的公证处办理手续可能存在差异,可提前咨询。此外,也可以在律师事务所或一些金融机构、法律服务平台进行婚内财产公证。在信宜市,夫妻财产公证通常前往当地的
婚后财产公证所需的证件及其有效性,包括身份证、结婚证、财产权属证明等。还讨论了是否需要请律师进行公证以及公证后债务的处理方式。进行婚后财产公证时,应确保提供的证件真实有效,遵循法定程序以保障公证的法律效力。是否请律师可视具体情况而定。公证后,债务由一
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