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不动产转让的公证在哪里办理

时间:2025-01-30 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
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不动产转让公证的办理地点

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,不动产转让的公证应当在房屋公证处办理。在办理公证之前,申请人应当准备以下资料:

1. 个人身份证明

申请人应当携带个人的身份证明,例如身份证、户口簿等。

2. 与约定内容有关的财产所有权证明

申请人应当携带与约定内容有关的财产所有权证明,例如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3. 协议书

申请人应当携带双方已经草拟好的协议书。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,以下情况需要办理公证:

1. 继承、赠与房产

当事人在办理房产所有权转移登记手续之前,应当先办理继承、赠与公证,并持公证书和有关契证到房地产管理部门办理登记手续。

2. 遗嘱处分房产

如果遗嘱是为了处分房产而设立的,则应当办理公证。

3. 涉外及涉港澳台的房产所有权转移

涉及涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为必须办理公证,然后由房地产管理部门办理登记等行政手续。

4. 根据地方规定

各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定。

以上是关于不动产转让公证和房产登记的程序事宜。

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