农村房屋买卖合同公证是指公证机构根据当事人的申请，按照法定程序证明农村房屋买卖合同的真实性和合法性。在进行此类合同公证时，需要重点审查和告知以下事项：
一般情况下，买卖合同公证中对买方的资格审查较为简单，只需确保买方具有完全民事行为能力即可。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定限制。因此，在农村房屋买卖合同公证中，买方一般需要具备以下资格：
婚前房产公证的费用及相关流程。婚前财产约定协议公证的总费用为约人民币480元（包括400元的公证费和打字复印费）。此外，如果一方将婚前个人房产赠与另一方，还需支付赠与价值的2%作为公证费。房产继承公证则根据评估价值收取费用，法定继承人免交契税，非法定
如何判断房产公证书的效力。首先，从公证机关及程序上判断公证书的合法性。其次，通过形式审查公证书的格式是否合法来确认其有效性。最后，进行实质性审查，明确受托人身份、委托事项、委托权限和委托期间等。国外办理房产公证时，我国公民可通过驻外使领馆办理公证，外
房产公证书的抵押性质，指出房产公证书不能作为抵押物，只有取得房屋产权证后才能进行抵押。同时介绍了房屋抵押权登记的申请文件、房地产抵押登记的要求、抵押物登记的文件要求以及抵押物转让的规定。
结婚后房产是否可以公证，以及婚后房产公证的法律效力和产权归属问题。结婚后房产可以进行公证，明确房产的归属和份额，避免纠纷。婚后公证房屋具有法律效力，但需满足一定条件。至于婚后房子公证后的产权归属，需根据具体公证内容来确定。
