房子公证需要哪些手续房产公证费是多少

房产公证手续及费用

一、房产公证手续

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

二、房产公证手续的准备

当事人需要准备以下材料：

1. 个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2. 与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3. 双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

三、亲自到公证处填写申请表格

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

四、公证人员核对相关信息

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

五、签名确认

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

六、房产公证费用

根据公证机关规定，房产公证费用如下：

1. 证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。
2. 证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：
• 不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元。
• 1万元以上的，按2%收费。