1、借款人在银行开立活期存款账户。
2、准备贷款所需的资料。
3、面签银行。
4、银行报卷和审批。
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。
6、到建委办理抵押登记。
7、建委出具他项权利证。
8、根据情况办理保险、公证等手续。
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。
10、借款人按照借款合同的规定还本付息。
委托和强制执行是民间借贷中常见的保障收款的措施。委托是授权的意思，最初的目的是在当事人在时间或地点不方便的情况下，授权信任的人代为处理相关事务。然而，现在委托被借贷公司和房屋中介滥用，用于避税。委托售房的风险显而易见：受托人在何种情况下出售房屋？售价是否合理？多余的售房款如何追回？对于出借人来说，一旦借款逾期或希望提前收回借款，可以直接去房地局办理，方便快捷且有利可图。此时借款人完全处于被动地位。
强制执行公证是在借款时在公证员面前对借款抵押合同进行公证。在约定逾期未还款的情况下，出借人可以向公证处申请出具强制执行证书。一旦该证书出具，可以避免法院诉讼程序，直接向执行庭递交，实施抵押财产的强制执行。在申请出具执行证书的过程中，出借方需要提供已全额支付借款的证据，并说明借款人违约未还款的事实。为了避免单方面陈述，公证机构在出具执行证书前也会核实相关情况，与出借方或担保人进行核实。即使出具了执行证书，整个执行程序也是由法院按照法定程序进行拍卖变卖，一般不会出现以不合理低价贱卖的情况。因此，强制执行公证既为出借方节省了诉讼时间和金钱，也为借款方和担保方提供了合理的保障。
目前，关于同时办理两种公证的做法存在不同的意见。一方认为只要当事人提出申请并完善委托书中关于出售价格等相关问题，就可以受理。另一种观点认为，既然已经办理了借款合同公证，就说明双方存在借贷关系。此时再办理售房委托公证，可能涉嫌虚假条款。此外，委托人的真实意图并不是出售该房屋，该委托书并不能真实地表达出委托人的意愿。
关于强制执行公证管辖法院的相关法律规定和执行行为。介绍了关于执行管辖的范围、强制执行效力的债权文书及其条件范围、公证机关赋予强制执行效力的程序等内容。文章还详细说明了债权人申请执行证书的程序和法院处理申请执行的程序。同时，废止了之前的相关通知。
借款合同的法律效力和公证的作用。借款合同依法成立即受法律保护，公证能增加合同保障。对于数额较大的借款，可采取抵押和担保措施。债权人应及时追索债务，借条合同可公证并强制执行。公证机关在办理公证时要确保合同真实合法，手续完备。
涉外婚姻公证的办理程序和要求。办理地点可在户籍所在地的公证处或国家大使馆进行。申请人需提交相关证件和材料，并可选择亲自办理或委托他人代办。办理时需提交照片、结婚证复印件等，并支付公证费、工本费和译文费等费用。办理时间一般不超过十五个工作日，不同地区可
强制执行公证的定义和概念，其适用于以货币、物品、有价证券为内容的债权文书。强制执行公证具有实用性和快捷性，包括提高合同履约率、方便实现债权和节约争议解决成本。适用范围包括借款合同、赊欠货款、各类借据等。办理流程包括双方申请、填写申请表、签署文件、公证
