借款人通过将房屋作为抵押物进行贷款，房屋作为债务的担保物，一般情况下不需要担保人为债务提供保证。
根据《担保法》第三十三条的规定，抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有权，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产的价值或通过拍卖、变卖该财产的价款来优先受偿。
根据上述规定，抵押人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产即为抵押物。
根据《担保法》第三十四条的规定，以下财产可以作为抵押物：
抵押人可以将上述财产一并作为抵押物。
刘先生关于朋友借款并以房产作抵押的问题。律师回答指出，即使对方到期未归还借款，抵押的房子不能直接归刘先生所有，因为流质条款是无效的。但是刘先生可以通过法律途径保护自己的权益，向法院起诉并申请财产保全措施，实现作为抵押权人的受偿权利。同时强调以房产作抵
房子抵押贷款逾期后可以协商的问题。借款人可主动与贷款机构沟通，说明逾期原因并提出协商解决方案。抵押贷款抵押物广泛，包括房产、土地、车辆等。关于诈骗的钱打了借条的情况，即使有借条，如存在诈骗行为，仍可起诉诈骗，但需明确借条的真实性和合法性。
房子抵押贷款所需的时间及相关问题。贷款所需时间因多种因素而异，大致需要1到3个月。在一般保证期限内，债权人通常不能起诉债务人，但在特殊情况下可采取措施保护权益。债务人未经债权人同意擅自变卖抵押物可能构成犯罪。
房屋抵押贷款是否需要先过户的问题，指出房屋抵押贷款通常不需要先过户，但某些特殊情况下可能会涉及过户。另外，文章还介绍了欠账无力偿还时拘留的相关法律规定，以及抵押贷款的房子能否出售的问题，指出可以出售但需要遵循一定程序和条件。
