根据《合同法》和《担保法》的相关规定，人民法院判决双方的借款合同合法有效，受法律保护。然而，《借款抵押合同》由于违反了《担保法》的规定，因此无法产生法律效力，也不受法律保护。
根据《合同法》第210条的规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”在借款期间，双方的各项活动符合《合同法》的相关规定，因此借款合同是合法有效的，应受法律保护。
然而，《合同法》第198条规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《担保法》的规定。”这意味着以房屋为抵押物的借款合同必须符合《担保法》的规定。任何不符合规定的合同都是无效的，不受法律保护。
根据《担保法》第41条的规定：“当事人以本法42条规定抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”未经登记的抵押合同只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。
去年，我的亲戚赵某因办厂向王某借款了10万元。在借款时，王某要求赵某提供房产作为抵押，因为他不相信赵某能够按时归还借款。赵某无法提供房产，于是请求我以县城私房代为抵押。出于亲戚之情，我答应了赵某的请求。后来，我与王某签订了一份以房屋为借款抵押物的合同，但我们没有在县房产局登记。今年借款期满，赵某因经营不善无力还款。于是，王某持借款抵押合同要求我代为偿还借款，否则就要以我的房产抵债。请问，我的房产抵押是否有效？
根据你所述，你与王某签订的借款抵押合同违反了我国《担保法》的强制性规定，因此该合同不生效，不受法律保护。具体原因如下：
根据我国《担保法》第41条的规定：“当事人以本法42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”你与王某签订的以房屋为借款抵押物的合同，根据《担保法》第42条第2款的规定，必须在县级以上地方人民政府规定的部门登记才能生效。由于你们未进行抵押物登记，该抵押合同只能说明合同成立，但并未生效。
你与王某在签订以房屋为借款抵押物的合同后，未按照我国相关法律的强制性规定办理抵押物登记。根据我国《合同法》第52条第(五)项的规定：“违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。”而无效的合同自始至终都没有法律约束力，不受法律保护。
如何申请解除船舶扣押的相关程序和条件，包括提供担保、符合特定情形等。还介绍了船舶扣押期间届满后的拍卖申请流程。另外，本文也阐述了船舶抵押登记的查询方法及其法律效力，包括登记对抗主义和登记生效主义的区别，以及抵押权登记的主要内容。
逾期还款后抵押合同的效力问题。依据合同的主次关系，抵押合同是从属合同，必须依附于主题合同（如债务合同）存在。当主题合同失效时，从属合同也无法生效。动产抵押权并非必须登记，只有在法律明确规定的动产才需要。抵押权的有效期与主债权的诉讼时效期间保持一致。遇
车辆抵押合同在我国的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有效的车辆抵押合同需满足一定条件，包括合同签订主体合法、意思表示真实、不违反法律与行政法规的强制性规定等，并且必须以书面形式签订抵押合同并登记备案。车主不签字则无法完成抵押操作。抵押是
房地产抵押未登记抵押合同的法律效力问题。虽然抵押合同依法成立即有效，但抵押权需登记才设立。文章还介绍了通过法律保护自己的重要性，包括事先了解自己的权益和义务、避免和解决纠纷与风险等方面。此外，提供了找律师的法律咨询途径，包括在线和电话咨询等。
