根据《合同法》和《担保法》的相关规定，人民法院判决双方的借款合同合法有效，受法律保护。然而，《借款抵押合同》由于违反了《担保法》的规定，因此无法产生法律效力，也不受法律保护。
根据《合同法》第210条的规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”在借款期间，双方的各项活动符合《合同法》的相关规定，因此借款合同是合法有效的，应受法律保护。
然而，《合同法》第198条规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《担保法》的规定。”这意味着以房屋为抵押物的借款合同必须符合《担保法》的规定。任何不符合规定的合同都是无效的，不受法律保护。
根据《担保法》第41条的规定：“当事人以本法42条规定抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”未经登记的抵押合同只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。
去年，我的亲戚赵某因办厂向王某借款了10万元。在借款时，王某要求赵某提供房产作为抵押，因为他不相信赵某能够按时归还借款。赵某无法提供房产，于是请求我以县城私房代为抵押。出于亲戚之情，我答应了赵某的请求。后来，我与王某签订了一份以房屋为借款抵押物的合同，但我们没有在县房产局登记。今年借款期满，赵某因经营不善无力还款。于是，王某持借款抵押合同要求我代为偿还借款，否则就要以我的房产抵债。请问，我的房产抵押是否有效？
根据你所述，你与王某签订的借款抵押合同违反了我国《担保法》的强制性规定，因此该合同不生效，不受法律保护。具体原因如下：
根据我国《担保法》第41条的规定：“当事人以本法42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”你与王某签订的以房屋为借款抵押物的合同，根据《担保法》第42条第2款的规定，必须在县级以上地方人民政府规定的部门登记才能生效。由于你们未进行抵押物登记，该抵押合同只能说明合同成立，但并未生效。
你与王某在签订以房屋为借款抵押物的合同后，未按照我国相关法律的强制性规定办理抵押物登记。根据我国《合同法》第52条第(五)项的规定：“违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。”而无效的合同自始至终都没有法律约束力，不受法律保护。
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
