根据《合同法》和《担保法》的相关规定，人民法院判决双方的借款合同合法有效，受法律保护。然而，《借款抵押合同》由于违反了《担保法》的规定，因此无法产生法律效力，也不受法律保护。
根据《合同法》第210条的规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”在借款期间，双方的各项活动符合《合同法》的相关规定，因此借款合同是合法有效的，应受法律保护。
然而，《合同法》第198条规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《担保法》的规定。”这意味着以房屋为抵押物的借款合同必须符合《担保法》的规定。任何不符合规定的合同都是无效的，不受法律保护。
根据《担保法》第41条的规定：“当事人以本法42条规定抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”未经登记的抵押合同只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。
去年，我的亲戚赵某因办厂向王某借款了10万元。在借款时，王某要求赵某提供房产作为抵押，因为他不相信赵某能够按时归还借款。赵某无法提供房产，于是请求我以县城私房代为抵押。出于亲戚之情，我答应了赵某的请求。后来，我与王某签订了一份以房屋为借款抵押物的合同，但我们没有在县房产局登记。今年借款期满，赵某因经营不善无力还款。于是，王某持借款抵押合同要求我代为偿还借款，否则就要以我的房产抵债。请问，我的房产抵押是否有效？
根据你所述，你与王某签订的借款抵押合同违反了我国《担保法》的强制性规定，因此该合同不生效，不受法律保护。具体原因如下：
根据我国《担保法》第41条的规定：“当事人以本法42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”你与王某签订的以房屋为借款抵押物的合同，根据《担保法》第42条第2款的规定，必须在县级以上地方人民政府规定的部门登记才能生效。由于你们未进行抵押物登记，该抵押合同只能说明合同成立，但并未生效。
你与王某在签订以房屋为借款抵押物的合同后，未按照我国相关法律的强制性规定办理抵押物登记。根据我国《合同法》第52条第(五)项的规定：“违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。”而无效的合同自始至终都没有法律约束力，不受法律保护。
预售合同的法律效力，包括房屋预购协议的效力、定金的处理方式以及备案登记的效力等。文章还强调了恶意串通的无效合同和未告知抵押及另行出卖的解除合同等情况的处理。整体内容关于预售合同的相关法律效应及处理办法。
抵押合同的法律要求和效力。抵押合同需书面订立，包括登记抵押和未登记抵押。未登记的抵押合同在签订后也生效，抵押人需承担担保责任。此外，最高额抵押合同签订需注意主合同约束，涉及多种担保方式时需明确指明。签订时需提供具体借款计划和相关材料。
抵押担保合同的法律效力及其依据。抵押物完成登记手续后，抵押担保合同生效。法律依据包括《民法典》第一百四十三条，涉及行为人的民事行为能力、真实的意思表示以及不违反法律强制性规定和公序良俗。抵押权可善意取得，且抵押权是价值权性质的特殊担保物权，无需转移标
抵押贷款担保证券与抵押贷款转手证券的特点和风险对比，两者各有优劣，投资者应根据个人情况和市场情况选择适合自己的投资产品。同时，探讨了抵押登记到期后抵押的效力问题，需要根据法律规定和合同约定综合判断。抵押贷款的周期具有灵活性。
