购房人购房时，经常在做按揭时对房屋的抵押产生疑问。碰到开发商的土地被抵押而又想购房时，不知道该如何处理。按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权。在按揭诉讼中，按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼，而抵押诉讼中，抵押权人的身份只是抵押权人。按揭和抵押担保的基本目的在于保证债务的履行。但二者在目的和运作上仍有区别：按揭人按揭的目的在于最大限度地减少风险和尽可能多地借得款项;按揭受益人按揭的目的主要是出于保障收益的考虑。理论上，按揭受益人是所有权人，较之抵押权人享有更多权益。按揭人的目标指向和按揭物是统一的，借款的目的是购置房屋，取得房屋产权;抵押人抵押借款的目的不是为了取得抵押物，而是为了其他目的的借款。
陷阱贷款还清了，可向担保公司缴纳的押金，却无法顺利拿回来。押金不退的原因是，未能及时还款。合同上面明文写着，必须每月按期向银行归还贷款，否则押金不予退还。可是，面对厚厚的合同，这一条加了粗体的条款，并没有注意到。如今贷款已成为了消费者的首要选择，但是因为还款或者押金上的纠纷同样呈上升趋势。再贷款消费的同时消费者都会被要求交纳押金，而这笔押金常常成为争议的焦点。同时“贷款买车时，车主都会被要求签几份合同，其中就有担保合同。厚厚的文本，里面可能埋着不少”地雷“，急着买车的车主，未必仔细看。 到最后，押金被扣才知道后悔。”业内人士表示，不少担保公司会以各种理由克扣车主的押金。因此，贷款买车时应看清合同，尤其是一些加粗的字体。如果遇到霸王条款，则应拿起法律武器，维护自己的权益。
人行扩大全口径跨境融资宏观审慎管理试点企业的业务办理细则，包括跨境融资合同签约备案、结算银行报送信息、资金结算和信息更新、信息更新和备案变更、资金往来和使用以及金融机构的风险控制和报送要求等方面。试点企业和金融机构需遵循相关规定办理跨境融资业务，并按
房屋抵押与房屋按揭的法律区别。两者都以房屋作为担保取得贷款，不需转移抵押物实际占有与使用。区别在于抵押人在出售抵押物时需提前清偿债务或将价金交抵押权人同意的第三人提存，而按揭房屋出售时银行通常要求购房人先还清按揭款。两者都需遵守书面形式和登记要求，抵
提前还款利息的计算方式和银行提前还贷利息的办理程序。提前还款包括三种情况，其中提前还清房贷需要支付违约金，部分银行需要收取手续费。不同银行对于提前还款的时间要求也不同。办理提前还款时，借款人需要向贷款银行提交相关材料并经过审核确认后办理手续，其中包括
按揭车辆申请财产保全的法律规定。我国法律允许按揭车辆申请财产保全，但抵押权人在执行中享有优先受偿权。贷款买车手续费虽未明文规定，但商家一般会收取，用于上交强险、车船使用税等方面。不同贷款方式购车可能需提交不同材料，商家可据此收费。信用卡贷款和银行贷款
