资产证券化与传统融资的第一个区别在于其融资方式的不同。传统融资通常是通过银行等金融机构作为中介进行的间接融资，而资产证券化则是一种直接融资方式。
资产证券化与传统融资的第二个区别在于信用基础的不同。传统融资需要考虑企业的整体信用和运营情况，而资产证券化融资中，投资者只需考虑证券化资产的质量，无需关注企业的经营状况。
资产证券化与传统融资的第三个区别在于债务人的不同。资产证券化证券的债务人并非一个确指的主体，也不是发行人，而是众多住房抵押贷款的借款人。相比之下，国债的债务人是国家，企业债券的债务人是企业，即这两种债券都有具体的债务人。
资产证券化的主要目的是盘活银行的资产，增强其资产的流动性和抗风险能力。而债转股的主要目的有两个：一是帮助国有大中型企业扭亏为盈，建立现代企业制度；二是帮助国有商业银行剥离不良资产，降低资产负债率，吸引多元化投资者，建立科学的管理体制。
债转股是由资产管理公司先收购商业银行的不良资产，然后进行证券化处理。其资金来源是国家财政拨款，发行主体是资产管理公司。而资产证券化的发起人是商业银行，发行主体是投资公司或其他类型的公司（如SPV），该公司主要购买银行的证券化资产并负责催收资产到期收益。该公司完全独立于发起人，不受发起人是否破产的影响。
债转股是阶段性工作，一旦银行的不良资产处理完毕，债转股工作也就结束，资产管理公司随之解散，因此其持股具有阶段性特征。而资产证券化作为一项新的金融工具具有广泛性和一般性的特征。
深圳证券交易所股票上市规则的修订内容，包括股票上市行为、信息披露行为、上市公司及相关义务人的监管等方面。规则适用于深圳证券交易所上市的股票及其衍生品种。文章还提到了股票上市协议的内容、董事和监事的职责和承诺，包括遵守法律法规、履行诚信勤勉义务、接受监
虽然这里的债务融资有真实销售和担保融资两种，但担保融资在资产证券化中可能造成灾难性的后果，作者并不提倡这种做法，然而真实销售也并非易事，它往往需要法院的重新定性。
养老金信托是指企业为了方便向其退休职工发放养老金(退休金)而设立的信托。这就对养老基金的独立与完整有着特殊的要求。而信托财产的独立性恰恰保障了养老基金应有的独立性和完整性，从而可以促进养老基金的稳定。除商事信托所特有的破产隔离功能之外，资产证券化还能够
财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、利得财富、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化的衍生金融产品。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可
