资产证券化与传统融资的第一个区别在于其融资方式的不同。传统融资通常是通过银行等金融机构作为中介进行的间接融资，而资产证券化则是一种直接融资方式。
资产证券化与传统融资的第二个区别在于信用基础的不同。传统融资需要考虑企业的整体信用和运营情况，而资产证券化融资中，投资者只需考虑证券化资产的质量，无需关注企业的经营状况。
资产证券化与传统融资的第三个区别在于债务人的不同。资产证券化证券的债务人并非一个确指的主体，也不是发行人，而是众多住房抵押贷款的借款人。相比之下，国债的债务人是国家，企业债券的债务人是企业，即这两种债券都有具体的债务人。
资产证券化的主要目的是盘活银行的资产，增强其资产的流动性和抗风险能力。而债转股的主要目的有两个：一是帮助国有大中型企业扭亏为盈，建立现代企业制度；二是帮助国有商业银行剥离不良资产，降低资产负债率，吸引多元化投资者，建立科学的管理体制。
债转股是由资产管理公司先收购商业银行的不良资产，然后进行证券化处理。其资金来源是国家财政拨款，发行主体是资产管理公司。而资产证券化的发起人是商业银行，发行主体是投资公司或其他类型的公司（如SPV），该公司主要购买银行的证券化资产并负责催收资产到期收益。该公司完全独立于发起人，不受发起人是否破产的影响。
债转股是阶段性工作，一旦银行的不良资产处理完毕，债转股工作也就结束，资产管理公司随之解散，因此其持股具有阶段性特征。而资产证券化作为一项新的金融工具具有广泛性和一般性的特征。
证券公司债券合格投资者的要求和角色。合格投资者需满足一定资产、收入和投资经验条件，并能够对私募公司进行投资。在证券退出市场中，合格投资者接受发行证券让渡。债券投资是证券投资的重要部分，债券投资风险包括总风险和可分散风险与不可分散风险。
关于股票上市行为和信息披露行为的规范，以及为了维护证券市场秩序和保护投资者权益的相关法规。文章涵盖了股票上市协议、董事和监事的要求、上市推荐人的资质、股票上市的申请与审查、信息披露的基本原则以及董事会秘书和股权管理的相关规定。
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虽然这里的债务融资有真实销售和担保融资两种，但担保融资在资产证券化中可能造成灾难性的后果，作者并不提倡这种做法，然而真实销售也并非易事，它往往需要法院的重新定性。
