抵押质押留置与动产不动产的关系

抵押质押留置与动产不动产的关系

相关法律规定

根据《中华人民共和国担保法》的规定，动产和不动产都可以进行抵押，而质押只能针对动产或财产权利，留置权只能针对动产财产。

抵押的规定

根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，下列财产可以进行抵押：(一) 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二) 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三) 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(四) 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(五) 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(六) 其他依法可以抵押的财产。抵押人可以将上述财产一并抵押。

质押的规定

根据《中华人民共和国担保法》第六十三条的规定，动产质押是指债务人或第三人将其动产移交给债权人占有，作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。出质人为债务人或第三人，质权人为债权人，移交的动产为质物。

留置的规定

根据《中华人民共和国担保法》第八十二条的规定，留置是指根据合同约定，债权人按照规定占有债务人的动产。当债务人不按合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定，留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。