如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等,视为中介方已促成买卖合同成立,通常情况下,中介方有权要求各方支付佣金。但是,买卖合同的成立不代表交易一定能够完成,中介机构全面规范履行居间义务也是其获取佣金的必要条件,故对于类似纠纷,应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则,按照法律规定和行业规范全面履行了居间义务,以此作为中介机构是否应获取佣金的衡量标准。北京艾朗律师服务团队的姜律师说:如果中介机构已经全面履行了居间义务,促成双方签订买卖合同,此后的履行并非中介机构的责任,那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。相反,如果产权无法过户是由于中介机构的原因,如未能如实告知房屋的相关事宜、未能告知相关法规政策,那么即便双方买卖合同成立,也不能视为居间成功,中介机构无权获取报酬。
伦敦金属交易所、新加坡国际货币期货交易所和香港期货交易所的交易时间表及各自的特点。伦敦金属交易所上午场内交易包括多个交易时段和官方报价结算等,下午则是电子交易时间。新加坡国际货币期货交易所金融期货交易国际化程度高,具有相互对冲制度。香港期货交易所曾是
延时交易对现货市场的影响。延时交易是现货市场收市后的交易方式,有利于降低市场波幅,为投资者提供对冲工具。通过晚收15分钟的延时交易机制,市场的交易情绪得到平稳化,波动性减弱。此外,延时交易方便投资者进行套期保值操作,降低企业风险。
期货交易中保证金的性质和区分。保证金分为结算准备金和交易保证金,分别用于担保期货合约的履行和交易。新的司法解释明确了保证金的权属划分,期货交易所和期货公司向客户收取的保证金属于客户所有,不得挪用。处理保证金账户资金需遵循交易规章和规则,维护投资者利益
私人租房中介是否违法的问题。个人租房中介在正常商业运营中是合法的,但若有违规行为如未办理营业执照及备案手续、隐瞒房屋信息、收取不合理中介费等则构成违法行为。此外,与租客交流时需明确基础信息、权责关系、房屋保修、合同违约等问题。最后,退房退钱取决于合同