房地产中介服务费用的收取方式

房地产中介服务费用的收取方式因城市而异，一般按照成交价的1%到3%进行收取，也可以通过协商确定。

房屋中介提供的服务

1. 投资置业

房地产中介公司可为机构或个人提供置业、投资、换房、租赁物业等方面的服务。客户可以将买卖或租赁楼宇的设想、资源位置、座号等要求委托给中介公司，该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务。同时，中介公司还可以协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明等各种服务，从而省事省时，得到最优的选择，满足客户的要求。

2. 选购物美价廉的楼宇

房地产中介公司不仅代理三级市场楼宇等物业，还拥有大量二级市场待销的房地产以及开发商在特定条件下优惠认购的物业。因此，中介公司的库存中有大量品种多样且价格不同的房屋物业，客户可以在中介公司中进行优选。中介公司提供了楼宇优选和价格优惠等便利，客户可以得到物有所值的回报，避免草率决策和上当受骗的风险。

3. 房地产开发商的得力帮手

为了减低经营成本并开通销售渠道，房地产开发商正逐步委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法。这种委托模式已成为中国地产开发的一个全新概念。

房屋中介费的支付方式

1. 收取方

房屋中介费一般由第三方收取，例如中介公司、中间介绍人或独立经纪人。

2. 收取方式

房屋中介费一般是一次性收取的，客户在支付费用时应注意索要发票。

3. 收取规定

目前尚无明确的成文规定来规范房屋中介费的收取方式。

房屋中介的作用

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，提供一丝不苟、百询不厌的服务精神来建立和发挥的。违法、违章的操作以及投机取巧的做法会导致社会和人们对房屋中介的不信任。同时，一些不洁的房屋中介服务机构也会给整个行业带来不良的影响。

在房地产开发经营与消费的供求市场中，房屋中介或房地产交易评估公司是为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构。

完善的房屋中介体系包括房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易提供相关咨询服务。房地产交易评估公司提供的中介服务主要包括房地产买卖、租赁、互换代理业务，以及房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面的咨询服务。