担保合同的附属性主要体现在以下几个方面：
(1)成立的附属性。即担保合同的成立以主债权合同的发生和存在为前提，原则上不能脱离主债权债务关系而独立成立。当然最高额担保(最高额保证和最高额抵押)是例外，其是为将来发生的债权进行的担保。
(2)处分的附属性。是指担保合同产生的权利随主债权的转移而转移。债权人不能将担保合同中产生的权利和债权分别转让给不同的受让人，也不能将担保与债权分别为他人做担保。
(3)存续的附属性。是指债权担保合同的存在以主合同的有效存在为前提，因主合同的履行而失去法律效力。担保合同是从合同，主合同无论出于什么原因而无效，担保都随之无效。担保随主债权设立后，主债务的范围缩小时，担保债务的范围随之缩小;主债务的范围扩大时，担保债务的范围并不当然扩大。
(4)消灭的附属性。是指债权担保因主债权的全部消灭而消灭，主债权部分消灭时，债权担保并不消灭。根据债权担保不可分性，担保人仍应以其全部财产对部分债权承担担保责任。
担保合同的定义与作用，涉及反担保中的第三方担保人身份和资产抵押问题。担保合同是确保债权人利益的有效手段，其效力认定要考虑主合同是否有效及担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当。第三方反担保人并不限于借款人自己，任何具备担保能力的人都可以成为反担保人。
房地产抵押担保的范围，包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。抵押担保的范围以抵押合同中的约定为准，如果合同有其他约定，应按照约定执行。房地产抵押担保的债权一般应涵盖以上几项，但也可以按合同约定确定。
贷款合同的内容，其中包括质押、借款货币、金额、期限和借款用途、借款利率与计息方法以及借款的归还。合同基于《合同法》和《担保法》等法律，为贷款人与借款人之间提供质押，以确保债权的实现。同时，规定了借款的货币种类、最高限额、期限和用途等具体细节，并明确了
房屋抵押登记的法律依据及相关内容。抵押担保范围包括主债权等费用，并需遵守抵押合同的相关约定。抵押权的实现方式包括协商和诉讼途径。此外，探讨了房屋和土地一并抵押的规定，抵押权对未约定的部分不享有优先受偿权。房产抵押贷款以已购商品住房为抵押物，利率按政策
