抵押物司法处置流程

抵押物司法处置流程详解

1. 催收和起诉

根据借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行会依法催收到期贷款。如果贷款人未能履行还款义务，贷款行将向法院提起诉讼。为保障债权人的利益，法院会采取财产保全等措施，例如冻结贷款人和贷款担保人所有银行账户上的存款，查封已抵押的财产等。

2. 强制执行

一旦法院作出判决，将依法强制执行以清偿银行的贷款损失。强制执行的方式包括扣划存款和拍卖抵质押物等。在执行过程中，银行有权追偿贷款本金、利息、逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，以及处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

3. 影响信用记录

贷款逾期会对信用记录产生不良影响。如果贷款是以公司名义借款，贵公司将被记录在全国银行信贷咨询系统中。而个人名义的贷款将被记录在全国个人征信咨询系统中，成为逾期贷款的记录。

4. 提前申请贷款展期

如果借款人并非恶意拖欠银行贷款，并且有能力支付正常贷款利息，建议先向贷款行申请贷款展期。在申请中，应说明还款意愿、暂时无法按时还款的原因以及未来还款计划。一般情况下，银行会给予宽限期。通过以上流程，抵押物司法处置能够确保债权人的合法权益得到保护，并促使借款人履行还款义务。