根据现行法律规定，专利、商标等知识产权可以作为质押品用于贷款。然而，银行在考虑是否贷款时还会关注该专利的实际运用情况。如果该专利没有实现产业化或经营效益不佳，贷款的难度将会增加。
①申请阶段：申请企业向生产力中心提交申请资料，并由生产力中心受理和接收申请资料。
②评估阶段：首先，上海浦东知识产权中心等单位对企业提供的质押专利进行评估，并提供评估意见。其次，生产力中心从资料、现场、银行、客户、政府等多个方面审查企业是否符合申请条件和具备还款能力，并结合评估单位出具的评估意见，出具经所在部门负责人审核的审查意见。
③担保阶段：担保阶段包括担保方案的制定和审批。首先，生产力中心制定担保方案，并经科技基金管理办公室复核后，报新区科委审批。然后，生产力中心根据科委审批的决定确认担保，并向银行出具担保确认文件。但担保的额度不得超过质押的专利权评估价值的80%。最后，生产力中心与银行、企业签订担保合同，并与企业和业主签订专利权质押和业主信用反担保合同。
④合同登记及贷款发放阶段：首先，上海浦东知识产权中心为企业向生产力中心提供的质押专利权办理质押合同登记或合同鉴证。其中，企业不得转让经过质押登记或鉴证的专利权。其次，银行与企业办理贷款手续，企业按要求使用资金。最后，生产力中心将获得贷款的企业担保资料按要求报浦东新区科技发展基金管理办公室备案。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先，探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗，介绍了诈骗罪的基本构成要件，并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次，介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料，包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出，不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
小车抵押贷款的放款时间及相关问题。小车抵押贷款的放款时间因多种因素而异，一般需要5到15个工作日。银行抵押贷款通常需要本人参与，因为涉及重要环节和手续。当债务到期而对方不还款时，可以依据相关法律条文维护权益。
个人房屋抵押贷款的操作流程。借款人需准备相关资料，评估房屋价值和信用状况后提交申请，签订合同并按时还款。另外，探讨了父亲欠债被告子女是否有责任的问题，指出一般情况下子女无需承担责任，但家庭财产可能会受影响。最后，介绍了抵押贷款担保人承担的责任，包括连
