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房租重复抵押是否经济犯罪

时间:2020-05-25 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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在现实社会中,相信有不少人都了解到关于房租重复抵押构成经济犯罪的问题,在司法实践中,我们都知道根据法律规定,抵押权顺位在前的优先受偿。对此,手心律师网小编在下文为您具体介绍有关房租重复抵押是否构成经济犯罪,希望分享的内容能够有所帮助。

房租重复抵押是否经济犯罪

不是。根据《担保法》规定:房屋重复抵押不属于违法行为,只要房屋价值超过要抵的款项即可,重复抵押时是,如房屋价值不如所抵押的款项高,则超过部分视为无抵押。

此外,抵押权都是有顺位的,顺位在前的抵押权优先受偿。由于设定抵押都要通过登记方能生效,因此推定后设立的抵押权人了解前面抵押权的存在,如果双方无法协商一致,则无法重复抵押。

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